我是卖方，5月30日，和买方，中介三方签订了购房协议，因中介当时口头承诺7月31日前我可以收到全款，所以当时在合同里也没有注明最后期限，买方贷款是由一家中介推荐 搞得定这全款才在6月底下定的，现在时间到期，钱到不了，东莞这边我就是违约，要扣除我的定金两万，请问，我可以向买方要求承担我的损失吗，还有，我 ...
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夫妻一方擅自与别人签订卖房合同，先拿了定金再退还给买方，请问签订那合同是否还有效？买方是否还有权要求违约金？...
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因中介未尽告知义务是否可以撤销二手房买卖合同？是否需要承担违约金？ 还没有签订正式合同，定金已交。主要原因是我们准备公积金贷款，咨询中介多次都说按 。如果预先告知就不这样规划了。 各位大咖都说证据，我需要收集那些证据呢，求教。 如果我要求在买卖合同增加因贷款问题无法达成交易，买房有权取消买卖合同是否有 ...
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您好。 我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款支付房款。 但是，从后来的谈话中得知，买方实际上没有买房资格和贷款资格（外地户口，没有社保，没有缴税记录），因此，我想以此为理由认为该合同无效 ...
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您好。 我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款支付房款。 但是，从后来的谈话中得知，买方实际上没有买房资格和贷款资格（外地户口，没有社保，没有缴税记录），因此，我想以此为理由认为该合同无效 ...
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14年11月我通过我爱我家买房，签订了居间合同，中介费是27000，给卖方交了两万定金。12月，卖方反悔，不交房，中介也不作为，我等到15年2月 我告上法庭，但并没有通知到我，前几天执行法庭的人打电话给我，说执行期限快到了，我这才知道，请问我现在能做什么，谢谢。 请问有什么补救措施，能否上诉。1. 在 ...
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于8月份签订的买卖合同，买房付了2万定金，合同约约定房子不过户，只是做房屋买卖公证，在9.20之前买家已把首付款20万打到中介账上，由中介 才能把20万首付支付给卖方。卖方当时就不同意签借条，提出只能签收条，并现场沟通了几个小时，中介态度强硬不同意。后通过微信沟通，卖方要求一个星期之内也就是9.26 ...
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套约48万房子。（中介信誓旦旦一再保证，我们能贷款30万）。 我们信任了中介，并签订了协议，约定：1.首付款约18万；2，房东不出中介费，我们出 最好，如申请法院判决“中介错误提供信息，导致买卖双方利益受损，赔偿买房中介违约金2.8万，赔偿卖方定金2万元整”是否能得到法律支持？ 附：2.8万的计算方式 ...
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由于第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在昆明看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了三万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,需要我在8月10日左右打首付款来 ...
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，按照我们电话中得到的房子单价、面积的信息，我们有意向买房。因当时时间紧迫，父母便在还未看清合同条款，只听销售人员说明价格（约4600元/平方米，我们以为 并未对此诚意金进行说明，只说明了定金不退事项 目前状况：在3月9日向该楼盘提出正式申请，但协商未果，该楼盘表示签订了认购协议书就不能退诚意金 目的 ...
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