1、开发商通过公开招标与物业公司签订了前期物业服务合同，合同中约定了服务园区的硬件配套设施及为其提供的增值服务费用，但实际交房时，这些硬件配套都 交这些增值服务费？ 2、开发商在违背《石家庄市物业服务收费管理实施办法》第十一条，新建住宅物业销售时，与买受人签订的买卖合同中，应包含琪琪物业服务合同约定的 ...
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2003年12月22日，上海源姿公司与上海飘鹰置业公司双方签订房屋《订购协议》。约定：建筑面积：一层约5000平米，二三层各7000平米，地下 在协议书签订后70天内交款5000万元，在项目取得预售许可证后三日内即签订正式房屋买卖合同。甲方力争在2004年2月开工压桩，并在2004年10月之前将房屋 ...
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通过中介公司，交定金，已经签订房屋买卖合同，房屋为出租状态，签约日为时间节点A，租约到时间节点B为止。现正处于申请办理银行贷款阶段，中介称买卖不破租赁，建议时间节点B后过户。 问题1:如房主在时间节点B前，与租户续约或再次出租签订新的租约，收取房租，后再过户，是否构成诈骗？ 问题2:如房主在时间 ...
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我在3月16日与地产公司签订认购协议，并交定金1万元。开发商一直未按照约定时间联系我签订商品房买卖合同，3月18号新政出来以后，我因政府出台的限贷政策， 合同，但一直没有叫我去签订，我问了几次，都说房地局网签系统未开通，不能签合同付首付。直到五月份才告诉我不把提高的首付交齐，就买不了房。认购协议上写了 ...
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本人与 2011年10月18日与湖北大汉隆城签订了一份商品房买卖合同，该合同第八条明确规定：交房期限为2012年12月30日前，交房条件符合国家 ，合同面积为87.48平方米，误差4.08%，超过正常误差3%，依据法律和合同第九条规定，该公司的行为已构成违约， 期间多次找开发商交涉，要开发商承担违约 ...
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我通过中介买了一套房子，但因为房主在服役期间，产生一些问题。在买卖过程当中，我与中介和卖方签订了三方合同，但在合同签订后的4个月后卖方始终没有把房产进行公证，迟迟不能过户！后经中介催促，我与卖方在中介公司见面，卖方说要加两万元钱，才肯走下一步程序！开始我不同意加钱，但是卖方 ...
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您好！我父母现持有常熟市一商铺的产权证，并与乙方（某投资公司）旗下的管理公司签订了“统一经营管理合同”，根据该合同，对方需向业主定期支付租金，但对方却 租金。现在我父母希望可以退还该商铺的产权。目前我们与对方共签了两份合同：商品房买卖合同、统一经营管理合同。对方已经严重违反后者，而前者中，则没有提及 ...
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甲方（某某房地产公司）与乙方2013年签订了买卖购房协议，协议上明确首付款三成，剩余银行按揭。因甲方原因一直未办理房产产权，无法银行按揭。甲方与2017年将该房屋产权转让给了丙方（某公司）。请问甲方与乙方、乙方和丙方之间的合同有效优先性。...
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至110万左右），卖方于9月底提出违约。现我们与房主、中介公司已经签订了房屋居间合同，还未去房管局签订购房协议。 现在卖方主张赔付我们双倍定金和一半的中介费 ，且有收据。但房主说他们那边只赔7.6千的中介费）；我们主张按照居间合同里的要求赔付房款的10%、中介费1.9万、定金2.5万。 由于和房主沟通 ...
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2012年8月从原房主购买的二手房，当时的买卖合同中，写明了“过户前的水、电、煤气、暖气费等由原房主承担，过户后由我承担”，交接物业时抄 法律依据？他们以此为理由不给新业主办理更名手续，是否违法？（我在购房后，与供暖公司签订了供暖合同，并未对欠费条款有约定，有一条“如产权变更，我有义务带领新的房主过来 ...
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