完成交易。现在房东说没钱还贷款，过了三个月了还没开始过户。合同写着“房东在5个工作日内到银行解押，在相关部门规定的时间内办完，故意拖延的一方付 由甲方自行承担，否则视甲方违约。 第十五条、违约责任 签定本合同以后，若乙方违约不退还定金，若甲方违约赔偿双倍的定金。 若甲未按附件交易程序在规定的时间内将 ...
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不愿意配合。但是在买房之前，中介就带着我们看过房。 房子情况是这样的，房东此前一直出租此房，所以我们购买时里面一直有租户，协商通过等今年12月租期到期后，我们开始装修。 下周就要过户了，中介确一直阻挠物业交接，房子里面还有房东的东西，房东也搬不出来。 我想咨询的问题是，过户之前物业交接 ...
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住房已经过户给别人。 2、买房已支付首付给房东，并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。 3、房东的房子里有3个人名字。 1）儿子名下有房子 ）老娘名下没有房子 3）女儿在一般国外的 4、合同中违约只是写了20%的赔偿 问题：能否要求法院强制过户，我们不要违约金，因为现在房价一直在涨，我们买不起 ...
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部分交款，第一部分首付我们签约当天已付，第二部分30%的房价应该在过户当天支付，后来由于房东说如果可以的话就早点给他们，他们早点买房早点搬，于是在还没 开始过户合同上写的是11月30日之前必须双方过户完成，但是房东不愿意配合过户想要故意拖延时间，造成我们多付款并且又没用得到预期的结果，请问这个可以申诉 ...
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当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心有疑问，一直未审批，公积金中心联系我 。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。 房东今天打电话说，已过了办理过户的时间，所以不卖房了，并且不会承担任何违约责任。 这种情况我应该如何 ...
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1月29日签了合同，放中介15万，做为履约保证金。合同说明3月20号要完成过户，剩下的71万尾款于3.20到位，放在丙方（中介）监管帐户。 因为房东妻子 3月21日，再签了一份补充协议，说明于5.15日完成过户，可是现在房东看房价涨了，不愿意过户。我现在要怎么才可以取证卖家违约？并让自己是守约方（我要 ...
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约定银行贷款放到房东指定账户后，7日内双方交接房屋。 5月17日，我和房东到交易中心办理了过户手续，按照银行规定，需要等产证出来后才能放款。为了加快进度，我和 说要等到6月9日那个周末，原因是我们的产证还未办出来，所以这个房子还不是我的！！真是荒谬！这完全是无视合同的约定。 我们合同中的条款是这样约定 ...
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已经与房东及中介签订了二手房三方合同（附加了大量条款，包括带产权下发后应立即过户给我的条款，明确了甲乙双方违约责任，房款百分之20违约金），并缴纳了3 晚为12年12月31日. 想请教一下问题： 1.是不是如果到最后出现，房东拿到产权证后私自将产权抵押银行套现或则过户她人等极端情况，我起诉房东，法院 ...
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购房协议，商议是第二天看房产证；但第二天发现房产证上的名字根本不是和我们签订协议的那个“房东L”，而且他还拿出了一份公正委托书，内容大概就是委托"房东L"办理过户事宜，还是当时协议感觉就像被中介洗脑一样，就被他牵着走的，那个协议中没有任何对中介有约束力的条款 ...
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律师您好，我是2010年8月5日约上中介和房东去萧山房改局办理房子的过户手续，早上递交的申请，结果下午的时候房改局打电话给我说这房子刚刚被冻结了，因为房东欠了别人钱法院对这房子进行了冻结，目前房子也过户不了，钱也已经在房东那里，，而我已经把房子的首付款打给房东了，现在房东 ...
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