套商品房，今年4月20日开发商集体交房，但在接房过程中发现了一些问题：1、面积补差，购房合同上约定建面为87.34平米、分摊18.25平米、套内69 但分摊面积减少了0.27平米开发没有做出相应的补偿；2、房屋存在一定的瑕疵，已要求开发商进行整改，但到现在也没接到开发商的整改结果通知，因而拒绝接房。现 ...
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遵守。 第一条、 甲方在本小区预购了一号楼二单元22层D4户型，建筑面积130.6平方米，房号为 。2010年认购房价为 元/平米，总房价 元人民币，已经 、转让期间发生的费用由甲方承担，不再索要任何其他费用。 第四条、在本房屋过户、转让以及购房合同的办理期间，甲方必须协助乙方办理与开发商的购房合同和 ...
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该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同 .6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过±3%以上（不含本数）的，买受人 ...
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开发商玩猫腻：先利用房屋室内面积92平米乘以5650/平米 得出房屋总价52万元（注：购房合同里有条款表明建筑面积119平米）我买房时，开发商用建筑面积119平方乘以4370/平米得出总价52万元。房产证出来时，标明建筑面积只有 ...
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解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 问题2.上诉人在购买该房屋是明确知道被上诉人在该房屋居住，仍愿意以不交吉的价格购买案涉房屋----因为 71岁，每天上下十楼，很精神的...…. 若我自己购买的房屋不能收回居住，则面对9个人居住在实用面积仅有40多平方米的房屋内，而且我是靠自己 ...
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我家面临拆迁，想咨询几个问题： 1.我家土地使用证得面积为200平（土地性质为划拨），房产证上的实际建筑面积为120平，建筑面积以外的80平我能得到赔偿吗？ 拆迁赔偿时以哪个为准？ 2.89年第一次造房子，做了房产证上。房产证上面积为500平，并注明房屋结构为5层。98年对房子的第四和第五层做了改建， ...
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麻烦律师帮我看看一下合同有何问题，谢谢了！ 房产买卖合同 出售方（甲方）： 购买方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 之日起，若发生于甲方有关的房屋产权纠纷，概由甲方负责， 并应承担因此带给乙方的损失。上述房产面积以最终确权面积为准，如有误差，双方同意 不与 ...
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他们让我过去签字确认，但由于房屋结构被改变，面积也增加了，至今未签字。再过几天就要开庭了，我想弄清楚几个问题： 第一，就是产权登记约定中“双方 ”、“房地产交易登记收件收据”视为取得房地产权属证明书。”这里头的那些办证资料，我对测量面积结果未签字确认，他们有可能已经递交去办证了吗？ 第三，办证延迟1天 ...
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是沙盘也问过销售人员，他们告诉说没有阁楼，也没说是复式的，这样就签下了面积为90.64的合同，当时签合同的时候说是文本合同不用看看了也没有用就没看把 ；还约定删除合同中第十条就是关于设计变更的问题-经规划部门批准的变更、设计单位同意的设计变更影响买受人房屋结构、户型、面积，出卖人在批准同意之日起30日 ...
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成我的名字，以免将来存在过户的问题。开发商予以变更并签署了新的购房合同，一切都是我父亲代为办理的。直到2010年孩子要上学需要房屋产权证，我又找到开发商，开发商 办下来了，前段时间终于通知我去拿房产证，可以让我郁闷的是房产证上的面积比实际住房面积大了几个平方。要补钱才能拿到房产证。房产证拖了这么久，搞 ...
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