某房，已经签订网上《上海市房地产买卖合同》，房产证原件已交由中介暂为保管，已支付部分房款。 由于该房产是某公司所有，卖方纳税核定时间较长，因此，买卖双方约定3个月以后办理过户手续。 问：买方在此3个月内可能有什么风险？应该如何防范？...
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共计人民币420000元（大写：肆拾贰万元整）。（实际总房价为93.5万，合同总价为65万）。2016年3月1日之前过户,贷款50万，2016年4月 除尾款外一次性付清,2015年11月初在上海鸿鹄房地产经纪事务所中介人员伍丽当着我的面给贵方(王春燕)打电话已同意合同改为我小孩赵宗哲的名字（王春燕同意 ...
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房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全一致)复印的合同内附属设施清单中未填写任何电器家具名称,保留空白即买卖双方签字、中介 3万元以下罚款： （三）房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；--------我所持合同中，中介只有盖章，没有人 ...
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签订合同，因为是他提前卖给我们，而房价一直在跌，我们蒙受损失了。而中介并未尽到告知义务，策划将未到期的房提前高价卖给我们。我们要求中介将多 法院支持吗？我的根据是佛府办【2011】28号文件 五、房地产开发企业及房地产经纪机构在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策。 九、房地产开发 ...
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签订合同，因为是他提前卖给我们，而房价一直在跌，我们蒙受损失了。而中介并未尽到告知义务，策划将未到期的房提前高价卖给我们。我们要求中介将多 法院支持吗？我的根据是佛府办【2011】28号文件 五、房地产开发企业及房地产经纪机构在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策。 九、房地产开发 ...
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个机顶盒以及造成延误交房的滞纳金4338元。我回信说41元和机顶盒会在下次见面的时候给他。并让中介去问滞纳金一事。同时约他们于20日上午在中介处把尾 的，应当向乙方支付违约金，违约金应按照乙方已付款日万分只四计算，违约金自本合同上述房地产应交付之第二日其算至实际交付之日止。 补充条款第3条 交房：甲方 ...
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相关的发票，我也办理了正规的房产证。我于2009年5月通过中介14万元出售该套房子，但房地产管理局以当时这套房子土地出让金不知是否缴纳为由，要我找国土 起诉房地产管理局一定要办理过户手续，因为2006年我是正规过户的（我手上有合同有发票等证据），假定胜诉，但以后买再次转让这套商品房，房管局是否又会要求 ...
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首付多付，我同意付50%，6月多次询问房东和中介，说房地产商还没有开始签该房合同，让我等消息，我自己去房地产公司询问，说该房还没有开始售卖。7月8号房东 卖了，他只能违约，并赔付我违约金。随即第二天三方约谈，房东执意要违约并依据合同赔付我违约金，我要房子。因为4个月时间房子价格翻了一番，另外我只订购了 ...
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首付多付，我同意付50%，6月多次询问房东和中介，说房地产商还没有开始签该房合同，让我等消息，我自己去房地产公司询问，说该房还没有开始售卖。7月8号房东 卖了，他只能违约，并赔付我违约金。随即第二天三方约谈，房东执意要违约并依据合同赔付我违约金，我要房子。因为4个月时间房子价格翻了一番，另外我只订购了 ...
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年的二手房比较满意。但是由于家庭的关系，当场表示回去考虑和家人商量再做决定。但是中介再三说服下，还是在20日晚上去和房东谈了价格，并在当晚付给了房东15000元意向金，并在房东家里签订了《房地产买卖居间协议》和《房屋买卖合同》，以及和中介签订了《搜房综合保障服务协议》,《佣金确认书》，《 ...
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