? 房屋买卖合同 甲方(卖方):郑.. 乙方(买方):梅。。 丙方(中介方):黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 中,甲乙双方共同办理登记,房款交割,房屋所有权交付等工作。 第五条:本合同签订之日,甲乙双方必须提供相关证件(房屋所有权证,户口本,身份证,婚姻状况 ...
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关于违约金,合同上是这么写的: (1)甲方未按本合同协议的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已付款日 ,甲,乙双方应对该房地产进行验看,清点,确认无误后,甲方应将该房地产交付乙方,同时由中介代为转付最后的尾款。 关于最晚交房日,合同规定了 ...
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起诉。 几个疑惑想请教: 1、对方是集资房我查不到房屋所有权人,但购房合同里写明“甲方:XX(女儿名字)”“房屋所有权人:XX(女儿名字)”“甲方(女儿) 确属女儿女婿共同共有的房地产,未经女婿书面同意,合同无效,那我虽然是合理取得,也只能就按原价退房吗? 3、合同中写明中介收取中介费是因为提供信息, ...
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不低于xx万的价格代卖我的房子,并且给我的购房合同打了收条拿走(只签字,没手印,没公章)。后来告诉我被房地产公司收购了,给了我7万定金,我打了收条, 结清贷款,是该公司财务以个人名义打的,写明了买哪个房子的钱,我手里现在有协议一份,中介公司给我打的1万元的佣金收据一张(有公章),购房合同收条一张,请问 ...
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过了一周,乙客户与我商谈说这个房子他不要了,说我因为延期过户算我违约(合同有规定过户时间),然后让我赔偿他违约金。我不同意,因为签订合同时,中介和买方是 承担,而不能将责任都推给我。我不懂房地产交易流程,根本不知道有网签的问题,中介应该很清楚这个问题,为什么签订合同的时候不给我提出来。 再后来,我与甲 ...
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,银行按揭评估费等),带上中介费,首付款给房东,其他的他们收,同时签订三方合同。 3.等房产证下来,他们去把房产证过户到我名下,同时办理贷款。 但是我主张的 房产是他的,且不存在抵押,它项权受限,共有房地产之类的问题。如果出现这些问题将退还所有费用,同时中介也要退诚意金。 购房一方,要求在支付首付后 ...
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我与卖方签订的合同中约定:我在收到我卖的房子房款的7个工作日内将资金存入天津市房地产交易资金管理中心账户内(首付),其它款项我委托中介办理公积金按揭 拒绝履行协议,我是否可以起诉她,要求她赔偿我支付的中介费、房屋买卖订金、合同约定的其它赔偿款项,以及由于她违约给我带来的经济损失 以上情况比较复杂,如果 ...
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事后卖方发现在签订合同时,买方尚无公积金贷款资格。买方称已经告知中介,但卖方不知情。签订合同后2个月之久买方公积金贷款资格均未获得,漫长等待后 设施附属清单内容(卖方合同空白)要求卖方提供设施,在买方收房并缴纳物业管理费、水电煤气等交接过户完毕后,翻脸拒绝给卖方物业交接押金。按照《房地产经纪管理办法》 ...
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2010年5月15日与房东签定了一年租房合同,他是普通住宅,我们去中介找的,说好了要商住房的,因为想刚创业资金不够周转,中介跟房东说好了用他的 了三天才清理好,把墙刷新了,看起来爽多了,跟着我就把门锁也换了,接着就时不时有房地产的人带人过来年房,一般我都在,都给他们看,,因为房子的格局是标准的一房一厅 ...
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说是银行的贷款申请表。然后今天去更名过户的时候房主提出异议,说我们双方没去银行签合同他不能给过户,因为不清楚银行到底给没给下贷款,万一更名给我们他去 15万,如果当房主收到银行尾款的时候这个协议就作废,如果没收到尾款就由中介房地产公司还清银行尾款15万。三方都已经签字了。然后更名之后我把首付款付给房主 ...
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