4月21号办理过户，买家自行找了银行客户经理来办理银行按揭贷款，根据合同约定过户当天买家要备齐银行按揭资信证明材料并经银行确认，但是截至今天为止材料还没备齐，银行没有提交审批，导致贷款延误。由于我是房子置换，我于4月27号购买了房子，并签订购房合同交了 ...
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是我本人户口所在的乡镇所建造，但此房的现在的所有人不是本区人，而且当时房主买房的时候，不知通过什么渠道在房管局办理了房产证，所以现在没办法过户，我想问：如果我要买此房的话，通过中介，买卖双方签署房屋买卖合同，这个合同具有法律效力吗？我该怎么做才能保障自己的 ...
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2016年10月签订了买卖合同，约定2017年3月15日过户完毕，房东由于出差忙导致过期没过户，现在这套房涨了40万，房东不卖了，可是银行贷款也批下来了，并且现在佛山还出了限购政策，导致我们不仅再买房价格涨了好多，限购政策可能导致我们根本买不了房？有什么办法让他卖？...
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在老家购买了一个老房子地盘（购买时有协议和签字）拆了重新建了新房子，当时没及时的过户，现在卖方不愿意签字过户，请问可以怎么处理？如果上诉的话可以处理呢？...
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我是买家，之前在买房过程中并不知晓卖家的妻子已经过世（存在百分之二十的遗产税），所以订金一次付了20万。在之后第一次签订合同时，首付给房东60万现金。之后房东并无异常，我们做了物业过户，卖家也同意了我们提前进房装修，并签订了装修期间注意人生安全的补充协议，就在一切都顺利进行 ...
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的违约金和我买房2个月价格上涨的损失比较太小了。请问律师我该怎么办呢。我通过中介公司也表达了我要尽快交首付解压过户的要求，也直接发短信给业主了催他尽快解压我要交首付，业主也没回复我。请详细解答...
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公司及张兆元与刘长青有经济不清之处，刘长青付一切责任与现在买房乙方无关）。 现买房乙方将追究其刘长青张兆元的欺骗责任。此协议一式两份，签字 协议，对被告没有约束力，被告没有向原告放弃对刘长青的起诉，被告无法履行出卖人的更名过户义务。对原告的诉请，应予以驳回。 经审理查明，2011年3月14日，辽宁富吉 ...
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2月到6月的社保，之后一直正常缴费。从中介审查购房资格到网签合同，到房产交易中心过户，到公积金审批贷款，多次都审核了社保单，均没出现问题。现在上家要求我赔偿高额违约金，我是否承担，这件事中中介，公司人事，房产交易中心是否属于过错方，麻烦大家给我支招我接 ...
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2月到6月的社保，之后一直正常缴费。从中介审查购房资格到网签合同，到房产交易中心过户，到公积金审批贷款，多次都审核了社保单，均没出现问题。现在上家要求我赔偿高额违约金，我是否承担，这件事中中介，公司人事，房产交易中心是否属于过错方，麻烦大家给我支招我接 ...
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一起买了一套房，a出了大部分首付并且承担月供；b只出了少部分首付，没承担月供，但是属于银行房贷的担保人。房产证上2个人份额各50%。目前a和b 感情破裂，已经无结婚的可能。 现在a想处理这套房子，无论是把房产全部过户给b（b付 首付款+银行贷款给a）、或者把房产全部过户给a（a出 ...
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