律师您好,我想咨询您一个问题。我家房子是我爷爷在60年代抵押给别人,然后我姑妈在70年代末期80年代初期赎回来的,后有给了我父亲,然后我家就修了房子 房子的钱给了姑妈,但没有把赎房子的凭证拿回来。我父亲在2010年去世了,房产证也没有更名,现在面临拆迁,我姑妈要求我家给她一套房子,这在法律上可以吗??...
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才能签正式合同害怕等到那个时候房价涨房东违约，因此想要签一个保险一点的定金合同。 现在有几个问题想要咨询下 1.房东的产权还没有下来现在签的定金合同是否有效。 2.是否可把违约的定金赔付倍数提升到3-5倍这样是否有法律效应还是最多只能赔2倍。 3.如果到时候违约是否可以让他赔付，从定金合同 ...
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仔细注意，现在后悔死） 现在这个房子由于环境问题，肯定不买了，中介拿出那份框架协议，说这个是草签的买卖合同，同样有法律效率，要求付全额的佣金，我们愿意 。 3. 我后续总共还要买其他的房子 需要咨询的是： 定金我也不指望拿回来了，但是后续我应该怎么操作，把这个事情做一个正式了结，不影响我后续买房，不留 ...
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我想咨询一下，我们家房产纠纷上的一些问题，希望你能给我一些法律意见！我外公有个门面（但是门面房是属于公产房），外公有四个女儿，两个儿子（其中一个小舅舅在93年去世了，有个老婆和儿子，但是舅舅的老婆一直没有尽孝，照顾过我外公），后来公房准备出售，我妈妈在 ...
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万装修，并且准备出资10万还清贷款。然后后将房产证上加她名字。我们也原则同意。 咨询的问题是：1、对于我爱人来讲，如果名字不出现在加名后的证上，她的权益如何 的名字，但是，我、儿子、儿媳三人共同签一个协议或约定：确认该房产中我爱人有与我们三人同等的权益，并找见证人见证 ，这个协议有法律效力吗？谢谢！...
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支付剩余16.5万房款。任何一方违约，要提供书面违约书，并赔偿对方2万块钱。问题是：因为看到别人家的房子都卖的价格比较高，所以卖给我们房子的主人反悔了 就退房。想咨询一下：这样应该是属于他们违约，应该支付给我们违约金的吧？那个购房协议当时没有找正规的公证处公证，只是双方签字，按手印，是否具备法律效力呢...
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我也有一个问题想咨询律师，我今年3月份在蜀山区和朋友共同出资首付购买了一套房子，房产证还没下来（已经备案），房子也没交付，合同我是房主她是 出的那部分钱给她，以后按揭我一个人付（本月已经自己开始付了一次）。 为了利用法律保护自己，让房子成为自己一个人的，这样按揭交的也放心，本来想通过开放商改名字，开放 ...
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您好!我想咨询一下关于店面转让的一个烦事! 今年四月份我花了十几万转来一家联合快客店,此店的营业执照及烟草证法人代表并不是转让给我的那个人(将此 退盟手续,而此店的法人代表说我不知道此事,也没打算退盟,涉及到烟草证的问题.转让给我店的那个人又不管,她说让我们自个谈.现快客店退盟,营业执照.税务登记注销 ...
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才能办下来，如果要购买这套房屋，就意味着买房承担没有产权的风险，咨询了中介公司，中介提出两个问题：1、是否是100％个人产权？2、房产证会不会规定多少年内不得上市交易？ 如果是这样，双方是否可以签订一个协议来相互约束，协议公正后有没有法律效力？还有没有产权证买房就办不了房贷。还有房主是80 ...
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