我通过中介定了一套二手房，定金10万（违约双倍返还）。卖方违约房子不卖我了。如果我拿到违约金，请问我要付中介费吗？如果要付要怎么付？1、是总房价的百分之1.5还是10万元的百分之1.5请律师帮我解答一下，谢谢！...
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还是没拿到,我朋友感觉他不可信,不想买了,也不要他双倍定金,只要把五万拿回来就行.但卖家一直拒绝,前天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖 ,请问要凭这个订金合同起诉他,朋友胜算有多大? 另外，这个定金合同现在对卖家还有约束力吗？如果卖家不和我朋友处理完定金问题，他是否可以继续卖房给其他人？...
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要求被告赔偿，按合同约定的双倍违约金，被告先给了原告30000，答应日后再给33600元。（有证人证明）但后来被告又以替别人卖的房子为由没给剩下的 在签订合同时并不知道被告是受他人委托，中介可以证明），而被告已返还了原告30000定金，抵消了他犯的过错。作为履行了合同义务的被告来说除了3600元中介费 ...
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