8月27日通过中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方，她是后期办理贷款以及过户人的婆婆，也就是说签订合同与后期手续不是同一个人。 下走的话，至少还需要一个半月，等不起了。现在我可以以乙方未按合同约定自己去办理贷款手续，算对方违约么？当时合同并未有任何注明后期由儿媳妇去办理贷款过户的文字 ...
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我有一套二手房出售,通过房产网发布出去,并在中介的介绍下,与买主本人在2009年7月21日与买主签定三方合同,,总金额41.7万,签定日付1万定金 的诉讼会胜诉吗?谢谢了!拜求高见! 补充问题:合同中有约定,如果由于甲方未按时间交房或者乙方未付清房款的,对方有权中止合同,因为是买方不同意中止合同,我是 ...
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上饶中介买了套上饶市区二手房，房东在外地，是上饶玉山人。按照合同我付了首付，其他按揭贷款，最后留1万尾款等水电煤物业结清过户才给对方。按照合同，2017年 1.8号才得知房东微信，也跟房东说了，房东只是说没给其他人钥匙，只有物业才有，之后就没回复了。在我们签合同的时候，房东说了只要那张婚床，其他家具都 ...
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我去年9月欲买一处二手房118平米，60万元，已交定金，当时房子手续不全，对方说年底房子可以补办房产证，双方签有协议，协议规定等该房子手续下来通过过户 。现在过去半年，房子手续依然下不来，开发商那里也一直未更名，我是想按揭贷款买这套房子。我与对方商议，说先付40万，待房子手续下来后，我办理按揭贷款，再 ...
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2014年12月看中一套二手房，当初与中介商谈时明确要求在2月底过户（但未在合同中注明，有相关QQ聊天记录）。2014年12月25日买方、卖房 于当天办理贷款手续。2015年元月贷款银行通知我银行手续已经办好，具备交易条件。截止到3月16日由于房东原因（很少回家，一次过户时由于对方离婚手续不齐而未实现 ...
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我通过朋友介绍花53万买一套二手房，由于该房还有三年才能过户，而且对方是商业贷款。我付给对方37万元的现金，他余下的商贷款16万由我本人接着还银行。请问我应该与对方如何签订合同。我应该注意的事项有哪些？...
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我是二0一一年6月29日买的别人的按揭二手房，当时合同的总价是五十九万五千元整，对方当时在银行的按揭贷款为二十一万元整。对方说他在银行已经 对方现金四十万零四千元整，银行剩余按揭为一十九万一千元整，因为中间有熟人撮合，所以没有对对方有很大戒心，房产成交后一直按时向银行支付按揭款。直至本月13日，才发现 ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《 壹万元，乙方有权解除合同，届时将由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。 第七条：非因本合同第八，六条而解除合同的一方应付对方 伍万元 整 ...
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2019年3月看中同小区一套在售的二手房，原房主在房产证产权单独所有，房屋是拆迁房；中介和卖方，买方协商一致，返租1.5年后卖方交房， ？如果打官司是否主张我们权利要求对方搬出？ 卖方男 老婆如果主张夫妻财产 我们已经完成过户了，是否会判买卖合同无效（因为卖方的钱还银行贷款和抵押了 已经没有钱偿还我们 ...
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我买了一套二手房，在商谈合同时有过约定在贷款审批通过后但放款前（因为现在银行额度限制，审批容易但放款较慢）甲方交房给乙方，但因为我经验不足，没有将此条写入合同而是在合同里依然勾的是款清交房。请问现在我的贷款审批已经通过了，如果对方不交房，算不算违约呢？合同商谈过程都有录音的...
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