方付的所有款项。 已方逾期支付楼款，或者未能按时履行合约的其他义务，从逾期之日起，应按日向甲方支付本合同约定成交价千分之一的违约金。逾期十日，甲方有权按 权不出售物业给对方？请问各位律师，我是否需要在这几天内发一个函，敦促买方履行义务？然后再到十日后，我再发一个函告知对方：卖方有权不出售该物业！ 这样 ...
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的样子签订了合同。 我现在想到两种起诉诉求，一是告业主房屋不是合同约定的状态，导致合同不能履行，要求其支付违约金。二是，结合户口问题和签订合同时房屋是 合同欺诈（欺骗？）。 业主是炒房客，我本是想买学位房的，现在因为这个纠纷，可能导致我来不及再买其他学位房给小孩读书了。本来想跟他们商量支付点违约金就算 ...
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乙双方遵循自愿，公平和诚信的原则，经充分协商，决定交易住房一套，并达成以下合同，共同遵守。 一， 甲方自愿将房址： 住房一套出售给乙方，建筑面积约 ，此 ，不合法，或涉及抵押，纠纷，或因案被查封等事件均由甲方负责处理，因此给乙方造成损失，甲方承担全部责任。如果造成本协议不能履行，视为甲方违约。 三， ...
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律师您好，我现在遇到一个房产买卖纠纷，我是买家，于2010年12月12号和卖家在中介处签订了房屋买卖合同，（卖方是甲方，我是乙方，中介是丙 我什么时候可以开始起诉？ 2.我的起诉内容：1.赔偿总价20%（合同约定的）的违约金；2.要求房东继续履行合同。胜率多大？一般会是什么判决结果？ 3.我现在想请 ...
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30日内不起诉则保全失效，那我要怎么知道对方有没起诉我们？（本地近期房价暴涨房产纠纷很多，会因为不能及时开庭而没发传票给我们吗？）假如对方过了30日没 ，会不会延迟发传票给我？我怎么知道对方是否起诉我呢？ 4.诉讼时效是不是两年？加入合同未履行，是否两年后失效？还是依照我方向对方发出解除合同2年后失去 ...
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律师您好！有关房地产合同纠纷：我是合同主体买方，买卖双方于2013年10月28日在中介公司已经签署了二手房买卖合同，于签署合同当日买方支付定金现金人民币一 也到公证处并已取好2万定金准备交付卖方，但当日卖方并未出现，至今都没有按合同履行手续，并说现在不卖了，不知该怎么办？卖方该赔偿多少违约金给买方？（ ...
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付清。合同中写明房子以套计价，不因时间的变化而引起涨价或降价的纠纷。 直到2014年11月底，房主和开发商的房产证终于办下来了，这时房主和我们买方提出在 他们2万元，房主认为这2万元应该由我们补偿给他。 我们买方提出要按照之前签订的合同履行，房主耍无赖说不按合同条款约定来执行。请问这事情应该怎么办？...
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您好，关于房屋过户纠纷，14年买的安置房，当时产证还没出来，与房东签了房屋买卖合同，剩下两万块尾款，其余房款一次性付掉了，合同上约定了 证出来，按照约定合同，房东应该立刻过户于我，但他提出要十万块，我们则要求其按照合同履行约定，请问上诉的话，需要注意些什么？大概的流程是怎么样的？上诉时是否需要将该房屋 ...
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如果买卖合同存在纠纷，买方欠卖方钱款，卖方将债权转移第三方，那么买方要对第三方履行债权义务吗？请问卖方对买方没履行完的合同义务也会转移给第三方吗？...
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经济纠纷，被告败诉，但是拒不执行，应如何处理？纠纷内容大体是，原告投资酒店式公寓，委托给被告经营，被告承诺每月给予原告一定收益，有正式合同。 但是现在被告拒绝履行合同（不给收益）。 法院判决被告败诉，但是被告拒绝执行。...
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