国有划拨土地，可以不办出让，更名使用吗？地上房产有房照，可以不可只以变更房照的名认办理转让呢？...
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交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额”。除此之外，国家其他法律中，也明确了在房屋征收过程中，对于土地使用权的补偿要求，如《物权法》第 只有“被征收房屋价值 ”、“被征收房屋装修、设备及附属物评估价值”，并没有对土地使用权进行估价。 对评估公司提出复议后，评估公司回复，根据《北京市城市住宅 ...
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缺一不可。 这种情况的发生导致银行拿不到产权中心的权证证明，不能抵押贷款；咨询房屋交易中心回复两证缺一不可，也不能退件；虽然政府网络公开说有什么过渡性政策等；后来打市长热线：回复也是需要土地合法，才能完成交易,还说叫自己去走司法程序;但是云南映象小区的房子是由于“8.31”土地整改， ...
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法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，此套房产所需缴纳的全部交易税费由购买方（乙方）承担。（备注：若上市交易税费政策发生调整，付费方应按新的缴税政策支付相关税费）请问专家，这个全部交易税费包含土地出让金吗？？合同中只有上述问题补充的内容有涉及相应的税费。...
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很着急！ 重庆邮政银行大渡口支行存在过失： 1、重庆展华房地产土地估价与资产评估有限公司提供给重庆邮政大渡口支行虚假交易房屋照片，与大渡口支行贷款客户经理周琴现场勘查房屋不一致。 2、重庆展华房地产土地估价与资产评估有限公司是大渡口支行的指定合作单位，是有资格给银行提供评估报告，展华 ...
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集体土地，以前房主跟村里购买土地建了一层，房子有红线图，土地证房产证还没有。现在购买这间房子，如果到公证处办理房屋交易公证，“建设用地规划许可证”“建设工程规划 期申请土地证，办理出来的土地证是不是就写我的名字。 现在听说公证处都不办理这类的房屋交易公证，如果不给公证，那么只能跟原房主到村委写交易证明 ...
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唯一一套房产被拍卖一半。 2017年12月，我通过合同形式，将此房产买回。交易过程中出现三个问题：1、房管局只同意将此一半房产过户至原一半房产权人名下 月，计算违约金超过总房款。 3、对方完成了不动产权交易证书过户，但是《不动产权证》备注：土地手续未完善。土地证书是第三方名下，当时我爹买房时，只过户了 ...
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你好！我买房子，房产交易大厅查证房主的商品房交易合同土地年限到2042年8月27日。但过户时说大厅又说房子的土地年限到2012年8月27日。做不了抵押！还有两个月年限！为什么两个版本？早知情我是绝对不会买的！我不知道 ...
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关于二手房交易，我是房产的卖方，手上只有房屋所有权证，如果现在交易前去办理国有土地使用权证，需要什么资料？ 现在办理国有土地使用权证的办理需要交易双方到场登记吗？ 因为我之前没办国有土地使用权证，那么现在办的话国土证上面写的是谁的名字？ 谢谢...
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情况如下（房产证上标明的内容）： 房屋所有权来源：集资建房（房改）； 占有房屋份额：全部； 土地使用权来源：出让； 房屋用途：住宅； 房屋所有权性质：私有房产； 土地使用 年7月1日。 想咨询的问题是： 1、此房能否上市交易？ 2、我还要不要交土地出让金？ 3、此房是一九八九年建成的，为何土地使用权 ...
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