人给了我一张纸，我才发现是一份委托看房协议书。我是甲方，乙方是中介。其中第5条写着：如果甲方及其亲属直接或通过第三人与卖房私下成交，应当向乙方承担违约责任，其违约金数额等于拟定转让价总额的6%。第6条写着：甲乙双方共同声明，本协议的“甲方”，包括签约人及其亲属，本协议将 ...
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我计划买一套房子，房主夫妇在外地打工回不来，我们协商他们通过当地公证处公证委托他们一个亲戚和我交易。因为委托公证要400元，他们要求先签署协议缴纳定金，我想询问的是现在签订购房协议时，甲方是房主夫妇，还是他们的亲戚？我应该让他的亲戚出具什么证明才能确保安全？...
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除了尾款、房贷以外的房款。 我是甲方，买方式乙方 卖房合同上写“乙方于2016年6月31号之日起，该房产原甲方的银行按揭余额，由乙方向银行支付，在 二次，将视为悔约，按第十三条承担违约责任。” 合同十三条：“甲乙双方签订协议后，乙方已支付购房款后，双方除遇不可抗拒因素外，否则不得中途毁约，若甲方中途 ...
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%中介费和2万元定金，三方协议是与房主本人签的，同时房主办理了授权委托公证，由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时，写明了过户后3个月内须将户口迁出，但没约定违约责任，后来我要求签订补充协议，但受委托人不同意，交涉过程中受委托人明确表示户口不会迁出，请问这种情况下我可以主张对方 ...
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去年买了套房，由中介带看并签了看房协议。后在买卖过程中，发现中介违规（隐瞒上下家交易金额，不让上下家见面签订合同）。于是换了家中介，且最后交易 还不让上下家见面，为从房东那里再多骗点中介费。 多谢各位！房东都没有授权委托他家卖房。我和他们只是签了个看房确认单而已，且最后成交价小于他家报的成交价1万。...
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开发商无预售证卖房，购房者交了订金后跟开发商签了一份《委托设计建，这对购房者意味着什么...
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知道是什么公证，就同意了。后来查了下，才知道他估计是让我做房屋交易房屋交易全权委托公证，我看网上因为这个公证引起的纠纷还是很多的。所以心里没底，想咨询一下。 我想这 他们付全款后，我先和他们签委托公证，委托销售和过户手续，第二天再去签协议并公证下。这么做的话，是不是可以避免以后他们一房多卖后我有责任？...
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王宏村协商，一直协商未果。同时查明，公路管理所49户购房户中，有22户已按补充协议约定交纳了每平方米涨价80元的购房款，并同晟域公司签订了汇景新城房屋预约保留 合同。又因公路管理所是接受原告的委托购房，故原告应为房屋买卖合同中的实际买房人，王宏村和金明公司是房屋买卖合同中的卖房人。王宏村辩称其与原告 ...
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卖方何某由于年纪大腿脚不好，委托儿媳妇郑某卖房。甲乙中介三方在中介签完存量房买卖合同、房屋买卖补充协议，以及中介合同，郑某作为何某的委托代理人签字 收取了一万元定金。 过了半个月儿媳妇郑某说何某不想卖房了，提出只是双倍返还定金，房屋买卖补充协议中同意的违约金五万不赔偿。 请问违约金五万该不该赔偿？如果 ...
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您好！ 我委托中介卖房，签订了定金协议，中介代为收取了定金，但由于中介的过失（中介公司已承认是他们的过失），在三方约定的最后时间内， 造成房屋交易中心拒绝办理房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可转嫁税种）的规定而无效？ 3. ...
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