，一，二层为商铺，三层以上为公寓楼，房产部门于2010年以原先定的小区名称给业主们办理了房产证。开发商于今年7月左右在没有征求过业主的意见就擅自 小区名称是他们开发商公司的事情，他们有权任意更改，不必征求业主意见的，最后他说更改小区名称不会侵害到我们业主的利益的。请问开发商是否有权擅自更改小区名称的 ...
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，先搬进来的时候房东因为掉了一张门卡，所以我们租客门卡不够，每天进小区必须要保安开门，最开始进单元楼的时候可以按#号建让物业开门，实在是不方便， 只能找保安，这事让我们很生气，向物业抱怨这事做法太不厚道，过了不久，小区门口的保安让我们没有门卡的进去必须登记（PS：请问每天看我们进进出出的还要我们登记） ...
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查封期间能办房产证吗小区房子被法院查封期间，小区要求办理小区的房产总证，请问能否办理？补充问题： 我县有一个小区在建设中，由于各种原因被法院查封，查封面积占小区建房面积一半，现在小区想办理总房产证登记，请问各位律师，法院没解封能否为小区办理房产总登记...
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层高层，并且小区沙盘也更改了，但是更改之前没有通知我们这些已买房的业主。现在小区房价6900/瓶。降价2600元。我们这些之前购买的是否可以要求退房。合同内没有对此进行约定。...
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100元，购买小区车辆进出大门的蓝牙卡设施（购房时只有业主进入单元门的智能卡，没有小区车辆进入大门的蓝牙卡,物业合同有业主凭卡进入），我们广大业主认为，如果业主进入 本属于物业管理使用的蓝牙卡等设施费，于法无据，我们的想法对不对？如果物业公司以业主不购买蓝牙卡为由，不让业主车辆进出小区，业主该怎么办？...
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新港花园小区一墙之隔相邻而居，鑫龙南区建成并验收交付于2005年，新港花园小区兴建于鑫龙南区验收交付之后（大约2010年前后），鑫龙南区自验收之日起东侧 属于我们小区的通道，就连我们的阳台也被划进了新港花园小区，严重侵犯了我们的合法权益。 法院从来没有告知过我们业主相关纠纷，对新港花园所说的判决也毫不 ...
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两个问题，希望得到各位律师的帮助，非常感谢！ 1. 由于之前房地产市场低迷，截止目前小区10号楼只卖出了4户，开发商在没有通知全体业主的情况下私自将10号 ，尤其是已经住进去的4户业主的利益。请问开发商这样做是否违法，如何证明？ 2. 小区的9号楼，物业租给了街道使用，但是我们买房的时候说我们的小区是 ...
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修筑的围墙较原规划向内收缩3米多，建筑密度、容积率提高，地面停车位消失，小区消防通道变得狭窄，（比规划图缩进5.1米）存在重大安全隐患。一旦发生火灾 重大危险。小区的内部广场也改成村道。另有业主反映小区楼面存在漏水的问题。现在不想继续购买该套房产，请问如果退房需要交纳违约金之类的么。还有当时支付的定金 ...
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楼。 在我签房屋买卖合同的时候，并没有提起这种变更。合同里，并没有说明小区公共花园，场所的建造方式。但是现在开发商说这种变更已经审批下来了，所以要变更 摊面积盖车库出售，开发商赚钱，业主没有利益只有坏处。而且噪音和汽车尾气也污染了小区。 请问各位律师，我的想法是否正确？是否还有其他我未想到的方面？我该 ...
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整年的物业费收取，很多业主不认可交全额物业费，物业就不给业主充电。 第三：小区交房已经一年多了，到现在也不知道什么时候给房本，这应该肯定不和符合规定 问，但是售楼处知道却没有说。 第五：我省是不是有规定，在某年新建的小区必须集体供暖，不得私自烧锅炉了，这个说不好请专业人士解答。 麻烦各位律师朋友了，很 ...
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