时想将房子卖了,才发现,由于房主经济原因,这套房子在2011年的4月份已经被冻结了,现在这套房子怎么过户,还有什么解决的办法。原房东欠银行好几百万,申请解冻的话,也得看那原房东还钱啊,如果原房东不还钱,是不是申请也没用。因为银行也有依据,原房东欠钱 ...
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时候房产公司通知可以办理房产证。中介公司说,房子需要遗产公正到儿子的名下,再过户到我的名下。但现在房东的儿子不愿意协助办理,以各种理由要加钱。 请问:1.房子必须继承的儿子名下才可以过户给我吗? 2.如果必须继承到儿子名下,但对方不过户给我,我该如何处理? 谢谢!看了以下的回答,给我 ...
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我买了房东的动迁安置房时产证不满3年,现在房东不愿过户。 卖家要20万,谈判未果!违约金50万,房价目前已经涨了50万了。卖家跟我说名说了即使法院判也不会配合过户的。现在房价天天涨,如果时间拖太久,房价涨幅就超过违约金了! 请问是否能要求法院直接判强制执行, ...
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买的二手房,签订了协议但未公证。07年时我们领取了房东的契税证,但房主一直不肯办理房产证并过户给我们,已向法院起诉,法院要求双方私下协商(即让 办理自己的房产证),如此处置是否合理,有没有强制要求房东办理房产证和过户手续的法律条款?谢谢!法院说,由于房东自己的房产证还未办理,而法院是无法强制要求她们去 ...
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2016年3月已经签订网签合同,约定六月过户,已经在银行申请贷款,去房产交易中心审税后,交易中心告知房东需要缴纳房产税,不然会影响到过户,但房东不肯支付,我改怎么办?房产税是应该房东支付的吧?...
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我房款还有尾款没付,住进去以后,因为我买的是装修房,住进来发现卫生间漏水,要求房东修好,再付尾款,并过户,房东不同意,一拖就有一年了,现在我也把尾款付清,至于维修我说自己修,过户算了。但是房东要我一年的违约金,请问我该肿么办了...
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我房款付清,因住进去以后,发现卫生间漏水,要求房东修好,付尾款过户,但是房东不肯维修,就这样拖了一年也不肯过户,现在我把钱全部付清了,他还是不肯过户,说要一年的违约金,请问我该怎么办...
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拿不到他证,无法交易。半年后,也就是今年初,我们协助房东还清借款,可是目前房东还在拖延不交易。 合同约定双方终止合同,需要赔偿违约款为合同价的20%,但是目前房价已经上涨了合同价的50%。我们不想终止合同,想继续履行合同。 请问,房东有权终止合同吗?另外,怎样可以迫使房东早点过户交易呢?...
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请问我买了一套拆迁安置房,买的时候不具备过户条件。后房价上涨房东不愿过户。今年5月起诉,期间进行了财产保全。10月20日下的判决书,判 情况下以“没查到我的财产保全的保证金单据”为由强行把我的财产保全撤销掉并且事后也不通知我? 3.如果我现在的财产保全被撤销,是否需要立刻请律师提起申诉或投诉? 我现在 ...
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考虑同意加急费用我来承担,中介方口头向房东承诺大概11月20日前可以完成房屋过户手续,此时间并没有写入合同。合同约定房东要在10月15日前注销房屋他项权证 ,不追究违约责任,保留追究的权力。房东仅同意退定金,中介方不同意退佣金和保障金,要求房东补偿中介费和保障金,房东不肯补偿,就此僵局。后来10月21 ...
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