我于2010年12月租了一间房子，房主是租的中介的房子，我们没有经过中介就直接办了手续。由于没有想太多，就没去办过户手续。2011年1月中介公司 退房子的话我们的房租还有押金都要不会来。请问我算违约吗？要是违约的话 需交多少违约金？违约金有谁来承担 ？乙方已回老家，我是第三人需承担什么责任啊！多谢~~...
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房，卖方找房东协商，房东一直不肯出面，刚刚开始说你们管你们修，费用他来承担。维修师傅看后报价给他，他就开始推脱，不承认。说他只管修好他们的水管，已售房子墙面导致的所有问题他不管，漏水房主从头到尾都不愿意出面，想咨询一下专家，像这种情况卖房一方需要承担什么责任吗？隔壁房东这样能起诉他吗？如果起诉应该 ...
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您好，由于近期需要交契税，有购房补贴可以在缴纳契税时有优惠，购房补贴需要开具不动产发票，（）但是开发商要求签订一份承诺书才给开发票，承诺书内容如下：如果不动产发票开出后，与实测面积有误差，影响办理房产证的与---公司无关，本人愿承担一切责任，这个要求是否合理？要怎么办？...
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在签订合同后发现此房没有过户，所以认为无法履行买卖合同，现将我（房产证上的房主）和张某（经公证处确认的实际产权人）一起起诉，要求我们赔偿他违约金3万元。 请问：1、我与张某并未直接签订房屋买卖合同，只有实际买卖关系，我需要承担什么责任？ 2、这种情况下我需要出庭吗？如果不出庭会怎样？人在外地，5月 ...
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请问律师，现在承诺人赵某已经将房屋的所有权卖给了别人，那新的房主还有义务屋无条件为徐某及其家人提供住所，同意徐某及其家人搬入该房居住吗？ 卖房人赵某用承担什么责任吗？...
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日之前不将户口迁出，他需要承担什么违约责任吗？我该怎么办？因为我6月17日去查，户口仍然在里面，这和当初房主的口头承诺不相符，我有些担心。 以上恳请律师在百忙之中给予解答，不胜感谢！...
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日之前不将户口迁出，他需要承担什么违约责任吗？我该怎么办？因为我6月17日去查，户口仍然在里面，这和当初房主的口头承诺不相符，我有些担心。 以上恳请律师在百忙之中给予解答，不胜感谢！...
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。我本人不需要落户，但是为了规避今后带来的风险，经过与原房主协商制定一份补充协议，为了给原房主的孩子提供入学保障，迁移户口的期限定为9年。我起草 **室信息的身份证、户口本等证件从事各项业务所产生的责任有甲方（卖房人）自行承担，乙方（购房人）不承担相应责任。 4.甲方（卖房人）提前办理迁移户籍事宜后 ...
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，油烟机等物品。我是否可以把中介也一起告了 中介费是我承担的3万多元。他们没有尽到应有的责任吧。 望回复，谢谢！因为卖方贷款问题 还没有到房管局办理过户 还有中介公司没有尽到责任中介费也是我出的能退回部分吗？ 房主拆除的物品全新的价值3万多 能赔偿多少 应该有折旧费吧 5年的房子不知道什么时间装修的...
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二手房过户时，由于房屋未满5年需要交营业税，房主之前并不知道房子不满5年，房主不愿意承担这笔费用，现在我应该怎么样维权。 在中介一共签订了三份合同：房屋 ，才产生的这个营业税。并且中介强调说责任是在房主一方。 现在我也不想出这个钱，主要是手里也没有，我该怎么办，我能获得什么赔偿，只是定金的双倍返还么（ ...
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