签订的协议面积是68.5平方米，如果房屋面积误差绝对值在3%以上了，我可以要求解除合同吗？...
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双方自行约定：以房管局测绘为准，多退少补 。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差超出3 约定算是明确吗？难道说只要购买了楼房，就得无条件接受卖房人出售的无论多大面积的房屋吗？那我买了50平米的房子，测绘后是150平米，也要自己掏钱吗，这 ...
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合同中写着出租房屋面积14平米，正常情况下房屋出租面积是否包括公摊面积，还是只是套内面积？一般在误差多少范围是合法的呢？实际我们居住的面积不到12平米，这算误差大吗？如果误差过大，可以要求房东无条件解除合同吗？...
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第二十一条 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。我的房屋合同未约定套内面积误差处理方式，如何维权，有何依据？...
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，交订金40万，没有签订购房合同，开发商只给开了收据，收据下方写着：面积以最终测绘为准，多退少补，余款在交工时补齐。没有我们签字，现在房子 多出12.62平方米，根据《最高人民法院房屋实际面积与售房面积不符的司法解释》第14条规定，合同没有约定的或约定不明确的按面积误差绝对值3%以内为合理，显然我购 ...
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平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 我现在的疑问是 我能得到16平米 ...
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南。隆基泰和集团违规交房时，“合法”地利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异（面积误差比10%-17%），欺诈购房者10%-17%总房款，数额巨大。 面积基本未变（变化绝对值在3%以内），即整幢房屋按图施工。 在购房者换签合同后，开发商“合法”地以“合同约定”的方式，选择了按预售标准（分摊 ...
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根据广州市国土资源与房屋管理局制订的《商品房买卖合同》规定，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按照合同约定的价格据实结算房价款；套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。 现开发商通过补充协议将误差放大，调整为5-10%，该合同是否有效？...
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提出要补交近20平方的房款，否则不办房产证，理由是合同约定误差处理方式：按房产监理处最终核定的产权面积结算，多退少补。而竣工测绘与预售测绘绘出了不同的 与竣工测算面积相差的主要原因是户外专属部位的归属造成的。我们都搞不明白，在房屋一部分归属问题还没搞清，房子怎么就能卖出来呢？二审的法官还支持了他的这种 ...
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房子到期了 合同上是购买了102.22平方米的房子 现在开发商说测量的实际面积多了7平米 需要补交房款 这个我用该补么？如何计算超出的3%面积误差 合同上给出的计算方法是“面积误差比=(产权登记面积 - 合同约定面积）/合同约定面积×100%” 麻烦给计算一下 我不明白怎么算？...
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