律师老师： 最近我通过中介与一位单位团购房的老师签署了一份新房转让协议。因为是期房，还未与开发商签购房合同，这位老师只交了房屋购买意向金。我是因为能更名才购买的，现在这位老师说不确定更名事宜，我就很害怕。请问这个未签购房房合同的新房能否办理更名事情，是不是我只能等到房产证下来当二手房过户了？...
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拿到，现在只能更名（就是从开发商那里把原购房合同作废，新签一个我的购房合同，由开发商统一办理房产证）如果在我更名后，原房东被查有贪污受贿，那我买的这个房子安全吗？第二，因房东在西藏不回来，直接委托中介经办人签房屋买卖合同，这样可以吗？需要注意什么？第三，房东说是别挂名买的房子，实际的房东不是 ...
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卖方已付全款，房产证没下来，我买他的房该如何更名卖方已付全款，但房产证没下来。我想买他的房，他要求付全款，只办理购房合同的过户有法律效力吗？另外，这种情况，购房合同的过户法律上允许吗...
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解除备案，保证乙方与开发商完成本协议房屋的更名、过户、备案。 第三条、甲方同意将该期房按其与开发商签订的购房合同原价格转让给乙方，并将其与开发商 任何其他费用。 第四条、在本房屋过户、转让以及购房合同的办理期间，甲方必须协助乙方办理与开发商的购房合同和房产证等事宜。乙方在与甲方、开发商三方完成房屋转让 ...
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如果可以更名，购房合同更名后原先的缴款发票和合同就不一样了，对后期办理房产证有没有影响？...
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卖方已付全款，但房产证没下来。我想买他的房，他要求付全款，只办理购房合同的过户有法律效力吗？另外，这种情况，购房合同的过户法律上允许吗...
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我想购买一套房子，房子的房产证还没有下来。想通过办理原始的购房合同的更名来购买。这个方式的话合同上需要体现的具体细节都包括什么最为安全。这样的合同有法律效益么？...
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两男女朋友（未登记结婚）合买一套房子，已办理银行抵押贷款，只有购房发票，俩人的名字，未交房，尚未获得房产证。先两人分手，女方将放弃所有权益（己方首期和几个月的供款），如何办理房子更名手续？房地产商和银行抵押两方面如何处理？...
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通过中介买一套房子，因卖主签署的是房屋合同不能进行更名，只能签署三方协议，通过协商决定全款购房，买主扣押卖主5万元与所有手续资料，待房证下来之后进行更名手续。问一下万一卖主反悔或者消失，房子在法律上是否为我的房子，能否办理房产证。这样的交易有无风险，谢谢！...
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前房主已经缴纳办理两证的费用，但是开发商收钱后一直未给业主办理证件。今年7月底全体业主已起诉开发商，但是法院这边还没有确切的答复。我现在急于想购买此房，这样的房屋可以进行正常的买卖吗？物业说在他们那里更名购买合同就可以了，以后直接用我的名字上户。这样可以么？如果房产局那里已经备案前户主 ...
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