介绍和一买主签订中介提供的房屋居间合同.约定支付定金2万.过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约方20%的违约金.但是居间合同的当天很晚.对方说第二天 能向第三方向出售?如出售他是否有权向我要违约金? 问题二.如果他不履行协议也不解除合同我可以通过法院解除合同.并要求他支付房款的20%违约金赔偿我? ...
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除不可抗拒因素发生的情况下），乙方已委托丙方办理银行贷款，丙方承担相应责任。 甲 方：*** 乙 方：*** 经纪人：*** 日 期：2013年1月16日 卖方以补充协议为依据，是否可以要求买方终止合同？ 2、如果现在买方还想继续履行合同，卖方是否可以走司法途径，强制解除合同？银行贷款是2013年2 ...
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卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费 ，并于过户手续前付清，如中途违约，佣金从定金中付给中介方,我想咨询的就是中介的佣金是从定金中给中介吗，我是卖方，现在中介要求我定金中给中介佣金。...
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一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。预计延迟过户20天左右，买方应该怎么办 十个工作日仍未履约，视为悔。守约方有权解除合同，同时支付房产总价额的20%作为违约金。买方现在很想要这个房子，能否要求法院判决强制过户，并要求 ...
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我们的合同上有一条：双方都可以单方面提出解除合同，违约方赔付5%购房总价款，给守约方。此款是否可以作为退房依据现在我已经发给他们退房要求了，也愿意支付违约金，但是他们不理睬。我要是打官司的话，胜诉的可能性有多大，目前开发商方面说：我可以要求终止合同，他们也可以不配合，这是合同的本意吗？...
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的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修 因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢 补充: 我现在 ...
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全一直不能去办理面签 现在已经超过约定的时间15日了 我想要求解除购房合同并让卖方赔给我合同上约定的总价款的20%和定金 还有其他中介费评估费等这些费用，但 这些钱？我手里有卖方不能如期办理银行面签的通话录音证据，这个可以作为证据在法庭上用吗？有效吗？ 合同上约定逾期约定的日期十五日就属于根本违约了...
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，如果逾期缴纳租金或欠缴管理费，电话费，水电费等达到5日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金 2承租方依约 本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的损失，由承租方负责赔偿 9租凭期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交还该房产及其设备给出租方：如 ...
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审批通过后5个月未放款，询问银行说因为资金紧张所以还要等，现在原卖房者要求换家银行贷款，但是利率已上调，换的话我方将有较大损失，而且各大银行 清楚房屋为未办理产权证的房屋，事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍 ...
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约定成交价格的5%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失，乙方有权解除合同，要求甲方退还收取的全部房款，丙方所收居间服务费用不退。 2、 若因甲、乙双方未能及时提供证件、造成丙方无法办理过户贷款手续延误时间，由违约方承担一切损失。 3、 甲方认可乙方以贷款方式付款时： （１） ...
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