本人于2011年在上海购置期房，预售合同上有我（上海户籍），父母（外地户籍，无上海社保及居住证）三人，受销售加父母名字无任何费用的误导(实际后来 证时，房产中心不认可补缴个税，导致房产证办不下来，银行要求开发商出面协调撤销贷款合同，重新签订只有我一个人的合同，则房产证可顺利办理，但开放商拒绝出面协调， ...
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房，交了中介定金和卖主首付款，在4月还没有办下银行贷款。原因：土地证下不来；因购买前中介未在合同中和沟通中提到土地证，所以我没太在意。现在是过去这么 纸质合同，其中提到违约方要支付百分之几的费用；现在就是很被动，一直等土地证办下来还不知要多久。当时原房东买房时房产证在2011年就拿到了，这么多年土地证 ...
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长安银行，我又重新办理银行申请表，8月份和长安银行填完《个人住房公积金委托贷款合同》。我就一直等按揭，可是到了12月初又说我们双职工（一个事业单位，一个公务员）贷22万元贷不下来，让我又要补7万元，说时到12月15日之前交上钱就能把按揭办下，我急忙凑够钱， ...
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本人户口上饶，长期在广州工作，买房在九江，首付与合同已签并付款，现因银行贷款批不下来，需一年半内付清尾款给开发商，按月付。请问之前的合同要作废重签吗？之前合同写着贷款金额的，现开发商说直接转帐到公帐，这样做可靠吗？房子是期房，要年底交房。能告诉我怎么操作吗？谢谢！...
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证明，但是卖家当时为了省过户费没有过到自己的名下。 我们和现在的卖家谈好，签了合同以后一共49.9万，交了1万元的定金，后面又交了19万的首付款，9.9 这个钱是待住房公积银行贷款下来后打给卖家。但是在进行过户的时候，因为房子本身不是买家的，担心后面的20万出现问题，让我们签了个借款合同（就是我们欠她 ...
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小人办.甲方拖当天转拾万我一在紧要给了参万.到`12月8号我叫介绍人一起处他说银行贷款不好做我贝他人品不行不做就不做他少给5万收了打会同书1千元提高丁利思;写了付款25万后芗公证书危先说丫卜攴没下来后说他不要我月己寸召公证员却给了一2张/借款合同复影件.到期我付了廷长一个月的利息;但我房子卖多买 ...
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我是卖家现房产已过户到买家名下，合同约定委托银行见件放款，逾期15日我有权解除合同同时买家赔偿总价20%，现已超过15日，中介说是我的资信问题导致不能 ，请问责任在谁，我可维权吗？ 问题补充： 我的资信是有问题，但过户时银行贷款已经批下来了，如果见证不能放款，买方理应告之，也可以产证加急来避免违约。...
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我是卖家现房产已过户到买家名下，合同约定委托银行见件放款，逾期15日我有权解除合同同时买家赔偿总价20%，现已超过15日，中介说是我的资信问题导致不能 ，请问责任在谁，我可维权吗？ 问题补充： 我的资信是有问题，但过户时银行贷款已经批下来了，如果见证不能放款，买方理应告之，也可以产证加急来避免违约。...
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我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来...
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去年买了一套商铺，其中35万办的银行贷款，现在房产证还没下来，但是由于家里出了一些事，急需卖掉这套商铺，我该怎么办？我手里现在有购房合同，想着更名，但是咨询了好几个人都说不能更了，这种情况下，还有什么途径吗？比如可不可以签房屋转让合同或是其他什么协议的啊？...
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