通过中介买了一套二手房，交了一万块钱定金给中介，购房合同签好约定到银行办理二手房贷款审批下来，业主配合过户的，后来业主反悔不卖了，我的贷款开始还了，这种情况我要怎么办啊...
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盘，12月交完首付也办完贷款审批，本来应该今年1月初放款，但由于去年年底开发商的大产证下来了，我的期房转成了现房，现在银行要求我办理契税完税和抵押后放款。 我半个月），那这样的情况，我能否要求开发商先将钥匙给我，让我开始装修。合同中规定我于15年12月31日前缴清余款，但如没有期转现的事情发生，我应该 ...
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律师您好，我是二手房交易的房东。交易过程中，买方的银行贷款已经批复下来，但是这时买方的生意出现问题，资金被冻结。这种情况下，已经批复的银行贷款合同是否能继续履行？我是否能跟他继续过户？是否有风险？ 烦请回复，多谢...
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律师您好，我是二手房交易的房东。交易过程中，买方的银行贷款已经批复下来，但是这时买方的生意出现问题，资金被冻结。这种情况下，已经批复的银行贷款合同是否能继续履行？我是否能跟他继续过户？过户后我是否能拿到房款？ 烦请回复，多谢...
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我们是按照房地产商的要求跟指定的工行申请了贷款,现在已经批准了，但是由于前段时间利率上浮10%，所以我们申请的贷款也是上浮10%，但是目前央行又下调了利率，所以工行的这次贷款我们不想贷了，如果让我去签贷款合同的话，我不想签字，想换家银行贷款，律师有什么高招吗？...
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我的是期房 房款是我交一半 银行贷款一半 现在有第一期房子下来的违约金是按首付的万分之一给的 这合理吗？ 合同是写：出卖人按日向买受人支付已交房价款的万分之一。 开发商是不是应该按总房款的万分之一给我违约金啊？而不是按首付的给啊.银行人说贷款打过去了这是不是也得算 交付房款啊？...
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我今年2月份贷款刚买的房子，贷款3月份也下来了现在还款2个月了，2月份去房管所做的登记，现在房产证还没办。就在这时候我的商品房买卖合同和银行的合同还有去房管所登记的发票全丢了，该怎么办？开发商知道了会不会把我的房子在给买给别人？...
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新房东以300多万的价格购入二手商铺一套，产证现在已办出。有100万贷款，银行已经批下来，但是由于年关银行不放款，所以原房东以房款未到位禁止新房东使用该商铺，现在该商铺无租赁合同，商铺的使用权现在应该归谁？新房东已经装修，原房东要把装修工人赶出并封门换锁合不合法？...
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我已经首付了4成，签了合同，去银行办贷款是有点问题，我怕贷款不下来，我现在要不要把合同拿去房产局？...
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地产商的要求支付首付款,由于是用家里老人名义进行购买的,但12年年初老人年纪满60周岁,银行贷款批不下来,地产商要求增加首付金额,但由于经济原因无法增加,截止目前贷款仍未批下,但房屋的交房日期是在2013年5月,照此情况,如果到5月仍未批下贷款是否合同会失效,或者,是否可以全额退回首付款 ...
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