我上月以96万的价格谈定了一套房，在第三方中介处签订合同，并交了2万定金，合同约定走银行贷款，这月去还款的时候，房东突然反悔，要我们必须全款，否则就不买了（实则：这套房涨价了，目前价格为110万），目前房东只退我交的2万定金，对我不做赔偿，根据第三方合同约定， ...
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今年9月中旬签订了一个二手房购房合同，12月份贷款批复，但是房东家里觉得房子卖的便宜了，不想去过户，在房东与中介的聊天信息中发觉其想涨价，本人不想加钱买房，想按照合同办理，不知道有什么办法能尽快办理过户，根据本地规定，过户后当天交首付，所以现在只交了10w的定金，按照合同约定，如果他违约 ...
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万定金，后悔了不想买了，认购书上写着违约后不退定金，协商无果，怎么办。 ----《但按照有关规定，认购书中应有“如不签订正式的买卖合同，预付款就要退还”的规定，开发商往往有意不使用这条规定，只用定金不退的规定，而这种断章取义的约定根本不具法律效力。》 如果诉讼的话能要回来吗，律师费怎么 ...
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你好，由于冲动不够理性，和开发商签订的认购书，并且交了1万定金，由于限购政策，和自身经济状况，现在不想买房了，怎么才能要回1万定金或是要回部分定金，请您给予建议。（未签购房合同）对方的预售许可证还为正式批下来...
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我签订购房合同，4月21号办理过户，买家自行找了银行客户经理来办理银行按揭贷款，根据合同约定过户当天买家要备齐银行按揭资信证明材料并经银行确认，但是截至今天为止材料还 贷款延误。由于我是房子置换，我于4月27号购买了房子，并签订购房合同交了20万定金，根据购房合同约定5月31号，我要交齐购房首付，由于 ...
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出台 明确商住房不能抵押贷款的政策；我先给中介说因为不能贷款所以买不了了（合同签订的先付首付，过户后，抵押贷款100万再给业主） 让他联系业主问 政策原因） 然后业主说不退但也不告我们违约。考虑到如果不买业主不退定金，我们考虑了一晚上还是准备买，于是今天上午我又告诉中介经过商量我们想办法去通过其他途径 ...
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我是卖方，在今年10.2在中介签订房屋买卖合同，买方付了2W定金给我，付了一半中介费（1W4）给中介，约定10.20付首付，此后10.4苏州出台限购政策，非苏州户籍，无社保和个税无法在苏州买方，因此对方不具备买房资格，因此直至11月对方也没来付首付。 1.我可以单方解除买卖合同吗？ 2.我 ...
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协议》和《房屋买卖合同》，以及和中介签订了《搜房综合保障服务协议》,《佣金确认书》，《房地产经纪服务事项告知书》。 3天后由于老婆不同意买房，买方提出解约。和房东签订解约协议，协议规定，房东退还7500定金， 买方支付中介费11000和综合保障金11000。在付了11000后， ...
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今年1月份买房，与开发商签订了认购书，并交了一万元的定金，7天之内交齐了是一万元，并约定3月中旬签订购房合同，办理贷款手续，但是开发商一直以这样那样的理由推至至今也不能签订购房合同，只是说可以退房，但是只给房款和房款的银行利息，请问我是否可以要求赔偿违约金？...
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您好！ 我是8月份装备买房然后付了首付定金，然后因为资金问题一直没有付清首付到12月份才付清首付，然后合同签订的日期是12月，契税和不动产税也是12月份打的，这个房子购房日期算是8月还是12月？...
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