2010年3月31日我卖了一套房子，合同签订后对方付定金8万元。我负责提供房产过户的一切手续，转户费用由买房人负责，如有其它原因造成转不掉户 后通知我去拿，书中说适用简易程审判序认定：我给对方2万元就视为我自愿解除合同与对方达成的什么口头协议有效，判我负全部责任退还对方6万元...我很不服一审的结果， ...
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我们要签订合同，有什么办法能早点过户，卖方要求签订合同后就给全款扣除几万押金待过户妥当后在支付，但是我网上看了一下均是先支付定金，再支付一定首付，待过户完毕后才支付余款。但是我买房这处房主想早点拿到钱，但是近期过户又不一定可行，请问这种情况怎样才能保证我的合法权益，公证或者其他 ...
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所以买方要求5.30号去过户，但是中介已经确认说不会出现差错，让买方按照正常时间签订合同买方不同意买方已经付了我20万定金+40万元。我是房屋置换，如果按照买方的幻想5.30才去过户，这样就恶意拖延我两个月的时间，耽误我与我的房东签订买房合同，由此拖延我该如何处理？请求 ...
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到自己卖房的首付款后马上交于我看中房子的卖家120W 作为买房的首付款，但当天并未签署网签合同，约定两天后签订，就在要签订网签的时候卖家跳价20万,我不同意，卖家想悔约并退一赔一赔偿我定金10万，并返还我首付款。这无疑对我造成了很大的经济损失，因为本人唯一一套住房已卖而且是远低于市场价 ...
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商业贷款可以把贷款办下来，但是，业主最低都要涨两万。我们不想拿这钱。合同签订后，前前后后拖了三个多月，主要是中介跟进不及时造成的。另外，当初在中介签合同，交定金的时候，在合同上写了我们银行无不良记录。因为是第一次买房，也还清了贷款，当时以为没什么问题，结果后来才知道有1笔 ...
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我是买房方、2017年三月初经中介介绍看中一套110方的楼梯房、随即签订三方合同定总价78万并支付5万元定金，由按揭方式支付、首付款39万元、贷款 评估税）由买方承担、随后大概是7个工作日到银行办理按揭手续、7日后卖方到银行提交了所有资料、而卖方（不是产权人、房产证在他手里、有一份公证处提供的公证书即 ...
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本人（买房）通过中介买了套二手房 鉴定购房合同后 交1万元定金 房屋总价70.8万 签订的违约金是支付房屋总款的20%没有双倍返还定金 在合同规定的过户当日前 卖方不愿意卖房 卖房违约 请问违约金能赔偿多少 怎么计算的 谢谢...
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我房子银行抵押，中介没与买房协调好预付款解押一事，只是签了个定金协议，已经过了签订正式合同日期，到底谁违约了，中介就没责任吗，定金协议上中介没签，买方交的2万定金在中介手里，我的证在中介手里，现在他是不退钱，也不退证。...
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环境，物业管理，房价，等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时，得知 是可以尽量由法院调解是否可以由我进行买房的处理。不知道法院是否可以代为调解所有债务人和房东之间的债务处理问题？ 咨询了两个律师，结论截然不同，律师一表示： ...
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在签订买房协议后，发现购置的二手房存在抵押贷款。因此不准备购买。和中介沟通，希望那会定金2万元，目前已经打算不拿回来了，但是查看买卖居间协议中有如下 对丙方的委托，则需支付丙方本协议第二条所述总房价款的2%作为补偿金。丙方是中介。我是乙方。此合同是3月8日签订的。我现在提出解除合同，是否需要支付违约金...
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