律师你好，想问一下，甲乙双方通过中介于3月28日签订一份房屋买卖定金合同中规定，甲乙双方承诺4月2日前办理产权过户相关手续，31日，中介又向双方提出要一 肯付，而甲方仍要求按合同规定时间办理过户手续，乙方在不付额外费用的情况下，同意可延期，这种情况，甲该如何处理（甲方为卖方）4月2日后，该合同是否无效...
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请问22年前买的房子，现在卖方不配合过户。 是否可以起诉要求其配合过户？合同上只有户主的签字，没有他妻子的。 不知道超过20年是否无法胜诉？ 超过时效20年，该购买契约是否无效。谢谢...
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查明被告是否为该处房屋的所有人。根据相关法律规定，未取得房屋产权证的房屋是禁止交易的。请求依法确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同无效， 11日柘城县人民法院与柘城县城郊人民公社革命委员会、城郊人民公社新店大街革命委员会《占用土地合同》；2、2013年3月21日《土地使用权有偿转让协议》；3、2013 ...
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退房就退本金 给点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得 第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；导致合同无效或者被撤销、解除的，买受 ...
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就是定金协议中约定的最后一天），现在最后约定签买卖合同的时间已过，如果现在我不愿再卖房，是否违约？哪方违约？ 2.如果原先的定金协议仍然有效， 因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可转嫁税种）的规定而无效？ 3.缴纳个人所得税有两种选择：差额的20%或总额的1%，我知道的是 ...
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中介任何形式转交的定金，致使三方未在规定的时间内签订房屋买卖合同，现在如果我不愿再卖房，是否违约？哪方违约？ 2.如果原先的定金协议仍然有效，但 原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可转嫁税种）的规定而无效？ 3.缴纳个人所得税有两种选择：差额的20%或总额的1%，我知道的是 ...
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我们付的34.5万首期款也一直幷未向银行进行提前还款（“提前还款”并未在合同里面约定，只是大家都知道未向银行提前还款就算房产证出来也无法进行过户）。直到今年 问题想咨询：1、在所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下 ...
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我们付的34.5万首期款也一直幷未向银行进行提前还款（“提前还款”并未在合同里面约定，只是大家都知道未向银行提前还款就算房产证出来也无法进行过户）。直到今年 问题想咨询：1、在所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下 ...
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甲方约定时间补齐。 3、乙方采取采用按揭贷款的，按甲方约定时间签 订《商品房买卖合同》后5日内，办理贷款手续。 银行据绝贷款，乙方应自银行或公积金管理 。 3、提交市仲裁委员会仲裁和起诉什么区别 4、本协议处处排除消费者的权利，是否能认定为霸王条款。应怎样维权 5、协议上的甲方有最终解释权，有没有法律 ...
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，其母亲作为唯一继承人继承该房产。但房产证尚未更名。 由于该房产的真实信息与签合同时相去甚远，并且中介和签字业主均存在刻意隐瞒、恶意欺骗的性质，我们现在不想再 ，仅一份签字业主的担保书，这份买卖合同是否有效？能不能以没有“在合同签订前、经过公证的授权委托书”来主张该买卖合同无效？Q某就是Z某的母亲。 ...
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