我是卖房方，4月30日与二手房中介、买方签订一份二手房买卖合同，合同规定签订后7个工作日双方办理贷款，贷款审批后5个工作日办理过户，5月中共同去 我现在不愿意再等，可否算买方违约？合同规定如买方违约，不可要回已交至中介公司的3万元房屋买卖保证金，并另外一倍支付保证金和2%中介佣金，在中介的保证金是否算 ...
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你好，我们六家业主购买了某写字楼的几间房，被某公司租用签了五年的合同，现在才一年不到，因为疫情原因她无力承担房租打算终止合同，但之前缴纳过保证金，她非常强势要求退还保证金，说她的情况属于不可抗力可以退还保证金，我想咨询一下，这种情况算不可抗力吗...
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我有一营业房、合同租期8年、租金20万、交租房履约保证金4万元、提前l月交租；满三年租赁户明确不续租、按合同违约赔偿30%，就不应退还保证金，现在租赁户不搬走、想用这4万元保证金折为（房租），不愿交房。请教：该咋样维护自己的权益？...
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，房子由租户住着，拒绝看房。在中介和卖主的促成下签了合同，交了2万保证金。后来发现合同中约定租约延续，而我们想再次看看房子，仍然房门紧锁。由于租约 个月，耽误我们的办事，和家人商量后，想退出购买，中介和卖家均不同意推保证金，说是保证金已经转为定金了不给退，我该怎么办啊？ 在购买过程中，房主告诉我们主卧 ...
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门面已签合同五年，五年租金已一次性交清。没有写保证金的事。现在还有4年合同房东要我交保证金。但要求保证金50000元。租金每月1000元。请问有无法律的相关规定。谢谢...
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签订的租房合同是三年的.，租金每个月一付，并压2个月保证金，目前租客房租交要提前解约，现在他要求不继续付房租,但继续租下去到押金付完租金， 的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付违约金。保证金约定为：租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用，租金以及乙方应承担的违约金， ...
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的，应提前一个月通知乙方，退回所剩租金及押金并赔付相应的押金，方可终止合同。 7.在合同期内，乙方需保证经营的合法性，不得从事任何违反国家法律法规的活动， 房子的主体结构及原有的装修《办公物品除外》如强行拆除，甲方有权或不退合同保证金。凡在房屋外按装空调设备一定要使用不锈钢材料及锣丝。 12.房屋如因 ...
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把我已经交的押金和一年的房租讨要回来！ 2014年3月底与商场签订5年租凭合同， 租凭期限为五年，从2014年5月1日-2019年4月30日止，计 前未能按照合同约定向乙方提供租凭单位，乙方可通知甲方解除本合同，甲方应向乙方退还已收取的合同履约保证金及相关费用；如乙方同意继续履约本合同时，甲方应给乙方 ...
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一方有权贪污提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。 2、在租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前壹个月以书面通知另一方，如出租方提前收回该房产的，除须退还保证给承租方外，并须赔偿与保证金同等数目之金额予承租方；如承租方提前退租， ...
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交接。买方支付了一部分尾款。 这个月我将户口迁出，按照合同约定，买方应该支付剩余的2万元“户口保证金尾款”，但是现在买方以房屋墙角有渗水痕迹（卫生间外墙，少量）为由，一直不肯支付。按照合同约定，在迁出户口当天就应该支付“户口保证金尾款”，逾期按照每日“总房款”的万分之五赔偿。 但是我咨询了 ...
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