您好，想咨询一下，我准备买二手房，这个房子是夫妻双方的共有财产，但是这对夫妻现在离婚了，听中介说房子是判给了男方和男方的儿子（而且这个女方是这孩子的后妈），但是法院的判决书还没有下来，只是离婚协议里真么写的，请问签订买卖合同和办理过户时是不是女方也要到场签字呢？中介告诉 ...
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五年前买的我们一个单位离婚后判给男的的二手房，因为是房改房，房产证没办下来，也就没有过户，当时房主和他儿子一起签的买卖协议和收钱的收据。房产证下来后， 房主已经去世，儿女也不配合我过户，要求加钱或者按原来价把房退回去，我想起诉，现在房主儿女愿意调解，那我拿着法院调解书能去过户，还是判决书去过户好一点...
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