是男方名字，房产证也是男方名字，但是房产证下来的时间肯定是晚于登记时间，但购房合同早于登记时间，这样的情况是婚前财产吗？是否是以个人名义买的房子？用公证么？现在情况有变，房产证是两个人的名字了，先交首付，首付男方名字，房产证两个人，这样呢？？？如果属于 ...
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才肯走下一步程序！开始我不同意加钱，但是卖方无视合同不同意赔偿，因为经济并不宽裕，加上时间紧凑，我考虑了很久，做出了让步，同意加价1W8千元。现在因为公证难度较大，还是迟迟不能过户等问题！我想问，如果后面还会出现哪方面的问题并如何维护自己的权益！希望 ...
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请问个人签定的房屋买卖合同有法律效力吗?只有签名和手押,是否需要公证呢? 由于卖方房照办理时间未满五年,我们想先签定合同,并将合同公正,这样合乎法律程序吗,公证需要交纳哪些费用呢,谢谢...
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去年十月底房产抵押民间借款45万2个月，有做抵押公证和产权委托。是到一月2号到期的。十二月底的时候，对方找到我叫我去详谈还款情况，去了之后扣押我 让我回家后第二天让我去银行做了20+50万的借款流水和合同，因为时间来不及公正没做先放我回家了，让我第二天去做公证一出来我就去报警了，第二天也没去。到了过完 ...
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我是卖家， 中介介绍人看房后签订买卖合同，签完合同做了公证；现在还没有做资金监管；先发现是中介联合投资公司在外找人与我们签合同，然后借筹资时间在其它中介放盘高价卖； 问题： 1. 如果没在合同规定时间内，合同签字买家做资金监管；我应该怎么做？ ...
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再提供一个未婚生子证明，而房东无法提供，所以无法做公证无法过户交易，现在已经过了9月15日的合同约定时间，而且我们叫房东及中介三方一起把原来的合同解 答复，而且回了老家，我想问的是房东这种行为目前来看算不算违约，合同上约定如果一方原因造成交易无法完成则付给对方房产价格的20%作为违约金，还有就是房东的 ...
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再提供一个未婚生子证明，而房东无法提供，所以无法做公证无法过户交易，现在已经过了9月15日的合同约定时间，而且我们叫房东及中介三方一起把原来的合同解 答复，而且回了老家，我想问的是房东这种行为目前来看算不算违约，合同上约定如果一方原因造成交易无法完成则付给对方房产价格的20%作为违约金，还有就是房东的 ...
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我的房子是在房子还没交房的时候就买了，然后通过公证处公证到我的手上，现在开始交房了，契税是我交的，房产证也刚下来，但是我买了房子有一年了。在 时候还得交契税，还有个什么营业税，5个点啊，五前后这个营业税就不用交了，我想问下，这个五年时间是按我跟房东签的合同开始算时间，还是说房产证下来后才开始算时间的，...
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我卖第2套房，中介合同上写明：我得净得款，买方负责交纳：包括20%个人所得 税的一切支出，现在已办理了委托他代理交易的公证，公证期限是1年，房款已全 额给付我，但是不知道他什么时间才能过户，对我有什么危害？如何补救？假如 我担心他走关系，不交纳个人 ...
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买了一个二手房，本来是要公积金买的，当时被中介忽悠的变成商代了，签了买卖合同卖房办理快付宝业务，然后商代是85折，最开始办理哈尔滨银行的，办理时我发现 解贷，一笔需要自己解贷，然后才能办理公证。后来房主不想办理快付宝了，要自己借钱解贷，这样我买房时间又延长了，时间完全可以办理公积金贷款了，当是就是因为 ...
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