二手房买卖合同，合同约定先交钥匙，等房本满两年（2023年7月30日）过户。签订合同交定金10万元，约定2023年1月1日再交5万。均已交。2023年7月30日办理过户的时候发现房屋漏水，经房东维修仍漏水，而且更加严重。经对方提供专业人士勘察，房屋保温层进水。现协商退房。房东不同意，如果起诉，能成功 ...
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签字并可以作证; 请问我这种情况应该怎么办？可以直接起诉他过户吗？原房东也是个律师，他会不会有其他什么理由来拖延呢？当时协议上有写几千块钱的违约金，他会不会说给你们违约金，但就是协议无效不过户，同时收回房产呢...
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租客起诉房东和第三人购买者，要求因为优先购买权取消购房合同，第三人还能去过户吗？如果我不过户，房东会起诉我违约吗...
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二手房4月初签订的合同，已支付定金3万，由于房东撤押手续较长，导致网签过期，中信银行受政策的问题停贷，期间房东已交付房屋给我，已经入住，并且我置办了部分家具家电，中介联系其他银行放贷已审批，首付款已交至时长4个月，现在房东不过户，要加钱或者赔付我违约金，我不同意，想起诉保全房屋。这样胜算大吗？...
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房东不愿过户，法院下周预计判赢，请问判决书下达多少天后可以申请强制执行？强制执行的周期多久？ 因房价大涨且涨幅超过违约金，我怕房东在强制执行完成流程前，偷偷把房卖了再赔我违约金，请问申请强制执行的流程中房东能卖房吗？是否需要在申请强制执行的同时申请冻结房产？...
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房子过户后 ，上任房东不交管理费，买房后物业管理找下任房东收有理吗？...
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今年6月在金山购置了一套房子 现在房价涨了，房东不配合过户，其他手续都办好了，我申请的是纯公积金贷款。房东目前基本上可以确定为要违约。我想要房子，但是不知道该如何做？请求法律援助，谢谢！...
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为总房款的20%。 往前在上个月中旬完成。 贷款也已经在批贷过程中了。 现在房东不接受资金监管，要求我们必须把首付直接打在他的卡上进行冻结。 不然就一直拖 。 目前房价比我购买的时候已有上涨。如果走法律诉讼解决，大约需要多长时间最终可以拿到赔款或者强制过户，是否会遇到追偿困难？ 中介说网签后房东进行了 ...
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我买的拆迁房，当初房产证还没下来，现在产证应该下来了，房东却在拖延过户。原来电话也打不通，现在找到其联系方式了，意思是今年一年房价大涨，要涨价，如果他一直拖着不过户，还要让加价，如何处理最好？谢谢！...
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房子是老丈人做过公证给他女儿的，现在老丈人，丈母娘都已经去世，因为疫情影响，5月份过户不成，二十年之前因为条件差，丈母娘把他的外甥户口迁过来，如今一直没动， 变成植物人，房东意思说去那边问过，他的外甥家人不肯做监护人，房东老婆不想做监护人，现在房东不想卖房，不想赔付违约金。起诉胜算有几成？一般结果会是 ...
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