我方将房屋租赁给甲方，租赁期18年，合同里写明允许转租与转让。 现甲方先与乙方签订了一份共同经营的合同，并未通知我方，也无我方许可的材料。 甲方又欲将房屋剩余租赁期转让给丙方，这时我方将与甲方、丙方重新签订合同，与丙方签订新的租赁合同（原有 ...
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今年3月份和蔡某签完房屋租赁合同，同时郑某表达了购买意向，之后与郑某签订了房屋交易合同，并告知其房屋带租赁合同，郑某意思自己要住的，希望由我们解决，当时一起商量后大家一致认为免租客房租并免费帮他找房搬家即可，于是答应，中介便再合同上备注租客由我们解决。现在收楼了，租客无论如何不妥协，不愿搬走。无奈， ...
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由A某租赁，A某与其家人仍住在该房屋内。 2010年B某由于资金周转问题欲将该房屋出售，由于B某工作繁忙故将该房公证委托给C某代为处理。 C某通过中介 银行贷款和过户手续。此时由于A某的租约未到期，D某又和A某重新签订了一份租赁合同。 2012年初，D某因资金周转将该房屋抵押给了一家小额贷款公司，办理 ...
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一出租房做自行车经营店，在2010年11月19日将该店营业执照所有人转让给**。房屋租赁合同有一条，不允许我将该出租房转让或转租，在工商所办完营业执照过户手续后 ，我想收回出租房，我该怎么办？法院起诉我有多少胜算？ 备注：我父亲和该**有些关系，因这个问题我和父亲的关系也发生矛盾。 请律师指明方式方法...
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合法经营，证照齐全，依法上税。 2018年学校接受上级机关审计时，学院校办产业基本建设管理处的账号被封了，我曾多次问经办人何时交房租时，都回复不知道，回去等 。经办人只追要18年房租，不提19年以后的合同问题。资产管理处说签不了以前的房屋租赁合同改为场地租赁。几家商铺经营者都不认可。 2019年4月2 ...
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两千，但是现在不租了，房东说押金没给他，抵扣房屋租金了，但是确实是给他了，合同上也写了押金用于不租赁的时候抵扣水电费。现在搬走了，房东让我结清水电费，当初 那会给拆走了，他说要是不结清水电费的话就起诉，水电费1600左右。但是租赁合同我这边的找不到了。想咨询下面对这样的问题应该怎么做。租赁的是商铺。...
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续租6个月，双方口头达成一致，当时房东因为在外地，就没有续签合同。之后我给房东发了续签合同的短信：“我与你协商后达成一致意见，原租房合同内容不变 6个月。”之后房东给我回复了确认的短信。 合同法规定，房屋租赁到期后未续签合同，自动变更为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。 现在才过去3个月，我现在临时 ...
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您们好。我是个刚毕业不久的学生，在房屋租赁方面遇上点问题，请各位帮忙解答。 我在网上通过中介，看到了一间一房一厅的房子出租，在看过 我找中介方沟通，他们说他们没有责任。我想问，如果，房东不肯与我们签订租赁合同，我们能否获得赔偿（合同有条款说违约方要赔付对方2个月租金）？房东能否以租赁合同不是她签署为由 ...
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在签合同的时候，中介公司叫来了一名姓徐的房东（后面简称徐某），双方都很满意，很快敲定合同，租金为3200元/月，并向中介公司支付了中介费。 3 知情的情况下转租给我们。 事实基本如此，现在有个问题想咨询：我们有没有权利要回支付给中介公司的中介费？ 参照《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十五条的规定： ...
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我方与一家公司签订房屋租赁，并交给我方保证金。房屋于2016年2月1日到期后，将房屋内家具等搬走，但对方做的隔断屋门吊顶地毯等未拆除。我方与对方签订的合同上写的是‘到期后将房屋腾空并保持可正常使用状态’，对方称自己已经按合同要求腾空，要求退还保证金。我方认为 ...
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