当时手头紧，就一直没去办理产证。8月终于办好产证了，但是产证的使用面积是127.11等于少了1.7个方，现在能否要求开发商退回多收的1.7个方的 能否要求小区物业退多的购房款。回家细看了合同，说是3%的误差补差价或者退款，退款时间是交付房屋的时候。但是交付房屋的时候，没去办产证，也不知道有误差。现在 ...
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，最终面积由xx公司房产处核算，面积误差由乙方多退少补。甲方承担因购买该房所产生的一切费用（交钥匙之前），（房屋维修基金、办房产证所产生的费用由 正常购买时，甲方双倍赔偿退回乙方购房款。 4、甲方保证在规定时间内提供购买上述房屋所需要的手续。因甲方未及时提供手续而给乙方造成损失的，甲方应承担责任。 5 ...
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，最终面积由xx公司房产处核算，面积误差由乙方多 退少补。甲方承担因购买该房所产生的一切费用（交钥匙之前），（房屋维修基金、办房产证所产生的 费用由 购买时，甲方双倍赔偿退回乙方购房款。 4、甲方保证在规定时间内提供购买上述房屋所需要的手续。因甲方未及时提供手续而给乙方造成损失的 ，甲方应承担责任。 ...
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你好，我想咨询一下，我买了一个车库，最开始是和开发商委托代卖房屋的人签的临时合同，后来又开发商签了一个正式合同，但由于经验不足，没有弄懂房产误差值的意思签的合同是44.6现在房产证上变成了48.5签正式合同的时候被狡猾的开发商骗了，由于我不懂，他们把 ...
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，打扰你了，我来自许昌，在许昌购买了商品房，前些日子。开发商给我们办房产证时，我们的房屋实际面积小于了约定面积，误差在百分之2.5，开发商退给了我们这部分的房款，本来我想都没事了。后来忽听朋友说，他们也应该退还给我们这部分钱的利息，因为我贷款15年，首付了 ...
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面积单价及金额？ 交房后要是分摊面积误差可否找开发商理赔？ 面积差异处理条款：产权登记面积与合同约定计价面积发生差异按差异值为0.6%以上按合约定 ，分摊面积比合同约定少我还要补交钱吗？ 该商品房合同约定建筑面积共129.71平方米，其中套内建筑面积101.95平方米，公共部位与公用房屋分摊面积27. ...
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合同中对面积约定如下：最终以鞍山市产权登记中心核定的建筑面积为准；对面积误差无其他约定。开发商预售房屋面积超3%，可否按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退还首付款不？...
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中介方下签了《房产买卖协议》和一份《委托书》。这月开发商出据《土地房屋产籍调查表》说多了平方要交钱就可以办产权证了。打电话给买方他就说不 管理费及配套费用由乙方负责。其它费用由乙方负责。 《委托书》 2、受托人有权就面积误差与开发商达成一致协议、签订相关协议（或合同）、领取相关退款、各种权利凭证等一切 ...
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购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定 开发商合同规定 房屋交付后，面积有差异 合同约定按照第一条以产权登记的实际面积为准，按合同约定单价据实结算。可是现在面积大了很多，面积误差比5.2888%，和同明显对业主不利，我们业主可以就这一条维权，只要求补3%吗...
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本人购置一期房，合同约定建筑面积128㎡，套内建筑面积101㎡，公摊面积27㎡；关于房产面积误差有相应的处理条款。开发商宣传资料中宣传阳台、空中花园记一半面积，但没有写入合同。现有邻居实地测量面积，经推算少了空中花园赠送部分的面积约5平米。请各位律师帮我们出主意，现在还没有交房，怎样做一些有利于 ...
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