中介欺骗房龄下签的三方房屋买卖合同是否有效。 合同上没写楼楼龄，当时中介口头称楼龄只有十几年，因为是房改房，房产证上没有建筑时间，只有核准时间是91年的 过合同条款。 我现在要求中介约业主见面，中介说业主不肯见我，要求要么签按揭合同要么法庭见，也不提供业主联系方式。 中介欺骗了楼龄，我能取消这份合同吗 ...
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向法院起诉，法院将该建筑的二层判给了该建筑公司，该建筑公 司也办理了房产证。但是，原农机公司不认可，并提起上诉，但两次上诉均败诉，经了解，他们又 3、农机公司已经不是该房屋的法定产权人，这种出租行为和他们签定的出租合同是否有效？ 4、如果他们将合同日期写在房照打证日期之前，（不排除他们做假，后签等 ...
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、12月初，我们看中深圳某房产，当时我们只知道该房产由两人所有，但不确认房产证上除了签字业主，另外一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《 Q某授权签字业主出售房产的委托书，仅一份签字业主的担保书，这份买卖合同是否有效？能不能以没有“在合同签订前、经过公证的授权委托书”来主张该买卖合同无效？ ...
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解决办法，就一直拖着，现在开发商逾期交房近10个月，现在也不承认有承诺过办理房产证这件事，说是17和18层是一套房，不能分开卖，并且给我下了催款通知 无效的？如果合同有效，他们是不是要给我办理房产证？如果合同有效，按照合同要有电梯和通水，现在没有是不是他们违约了？因为他们的原因造成我缴款的逾期是不是不 ...
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由中介介绍看中了一套折迁房，房东说房产证还没有办下来，要到明或后年小区统一起办。先付房价的60%的款，余下等房产证过户后再给他。以上内容在购房合同中有写明，此合同在法律上是否有效？另购房合同公证的话，在法律上是否有效？如果到过户时，房东要求加价，才肯办理房产证过户，购房者怎么办，...
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农村有一栋两层楼房。在市里面有一套房子，但是该房为还建房，所以一直没有房产证，房主姓名是公公名字，都是在物业管理那里登记。因为结婚要有房子，2014 该房屋所有权产权我俩均享有50%份额。 于是我有几个问题想问。1：该赠与合同是否具有法律效应，因为房子在市里，但是公证是在镇上的司法局。2、如果以后公婆 ...
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垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖，特别是还处于抵押状态的。 另外，按照我们合同的 给办理合同公证的情况下自己的权利无法得到保证，所以不想在继续这个交易，这份合同执行不下去，应该不存在我违约的说法，那我所缴纳的定金（2W）是否可 ...
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,订金不返还.若卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为没有及时拿到房产证(他的房产证今天才拿到手)和委托公证（房子是他老爸的，他老爸 合同上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭 ...
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办理房产证，去年发现小二楼的土地证不在了，我才知道老公几年前赌博输了把房子给卖了，我想咨询，这种没有房产证只有土地证的房子，而且土地证是我的名字，老公背着我把房子卖了我现在能否要回房子，他们的买卖合同是否有效？，现在房子也没住人，我是否可以破门而入，有什么需要注意 ...
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合同是房主本人去并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其配偶代签是否有效？（因为要赶在新的20%差价税公布之前交易，所以来不及等房主回来后签字）。补充：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效 ...
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