卖给他人. 这种买卖合同有效吗? 买卖合同中卖方一栏的签字都是代签,不是房产所有人的亲笔签字.具体情况是: 夫妻婚后购买一处房产, 房产证还没有办,但是 签了卖房合同, 在合同中卖方一栏上丈夫写上妻子的名字, 后面加上他自己的名字,并写上代签. 妻子后来不同意签这个合同. 请问这种情况下合同有效吗?...
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销售人员以必要程序签了一份认购书，这个我不知情可以视为母亲没有我的授权下签字的吗？有效吗？ 拿了合同后，母亲把合同带回家并快递给我，我收到后仔细阅读 已经快递回给开发商，也附带了书面形式的修改意见书，但对方坚持不修改！还令我6月30日前要么签合同，要么去退房，感觉自己非常被动。 我想问，不协商修改合同 ...
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如果开发商（开发商现在破产了）用一个地块的预售证用在另外的一个地块上进行期房销售并且和购房户签订了合同银行也放贷给购房户了，购房户和银行也签合同了这个和银行签的合同有效吗 银行是否违规放贷？起诉银行可以胜诉吗？可以让购房户把已经还的贷款退给购房户吗？...
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我是买家，通过中介签订了一份房屋买卖合同，那个房屋一手房产证还没有办，卖家合同是妻子签的，第二天去办一手房产证的时候发现房产当天刚刚被其老公冻结，请问这种合同有效吗？如果他们不卖了，他们是只要退我定金还是要按合同约定的双倍赔偿违约金？...
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是我们的名字（开发商在我们不在场的时候也没有和亲戚要委托书什么的，这样的话那个合同还有效吗？）。后来我们请了一天假期，为了回家办贷款，亲戚说那个定金是属于 有两个小时的光照，后来我们提出异议，她们又改口说只有两个小时的遮阴，这个是我们没法接受的，我家老人严重风湿。而且在她们的接待大厅，有个客人说他们的 ...
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买卖合同，我的问题是：1.如与卖方协商不成，我除了收不回定金外，是否还可能需要支付30%的高额违约金（如卖方提起诉讼，法院是否支持此高额违约金）？2.如 是卖方的代理人签的，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效吗？我能否以此为由要求解除合同，退回 ...
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，为了避免前妻分割我的财产，我把房子（只有购房合同还未办理房产证）找到开发商变更到了我姐夫的名下，后来请了律师说这个是无效的，反正也要分割给我前妻一半财产 我２０１２年４月份将房子卖给了其他人，由我和买房的人去开发商那里再次变更了购房合同，现在钱已经付清，但我姐夫突然起诉我，说我把他的房子卖掉了，想要 ...
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上写的金额，并且多余的钱应该是他私吞了，没有上交给公司。 还有，在签合同之前他就很大方地让我住进去了，住了大约十来天才签的合同，然后他向 上的数字。 请问律师这个行为我除了拒绝支付额外收费以外还能获赔吗？获赔金额是他私自额外收费的几倍呢？ 经过甲方员工私自额外收费后这份合同还有效吗？ 请帮我多多分析...
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重要的是：若是在以后办理房屋过户手续过程中发生纠纷！请问他们之前未经过中介介入订立的合同有效么？有法律依据么？急。。。。。。。。。。。。。。。。 。是通过房产网个人发布的信息，找到了买主，这个房子是回迁安置房（据说就在这几个月房产证就能办理下来），房产证还没有下来，为省去中介费用，他们准备自己私下办理 ...
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我和男友婚前买房，双方家庭共同承担首付，贷款由我俩人承担，合同上写的是我和男友的名字。交完首付后，男友继母让男友写了个字据，大概意思是“拿走多少钱用于买房”。 想请问这样的字据有效吗？如果以后其继母拿着这个字据主张对房子有什么权利或者要求我们还钱合法吗？...
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