，他是按揭贷款买的，当时房产证还未办理下来。我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付。然而，房产证迟迟没 办理过户，这样我的风险有哪些？怎么规避这些风险（现在卖家在我手里的资料有，和开发商签订的商品买卖合同、卖家和银行的借款合同、契税票据、房产证的复印件）...
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自己的情况跟银行说了一遍，答复是我个人最多只能贷款月供1500左右。我觉得自己没办法购买房子了，然后去开发商那要求退还定金5W，开发商答复是合同已经签了， 说违法的。同时由于2013年10月我上班公司破产倒闭，我已经失业。更没能力贷款。多次与开发商交涉答案都是不予退款。购买房屋时只签了定金协议，没有签 ...
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的贷款业务 6月10号中介业务员打电话告知我买方因信用卡刷爆无法贷款 银行贷款下不来 合同书上未明确标明贷款下来的时间，但是写6月15日办理过户交钥匙，我7月17 不交尾款房子就无法卖给他，让他出面和我去中介赔付我违约金然后解除合同，买方电话口头答应但是没有去中介，而且打了多次电话不接也不出面，买方 ...
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签订购房合同后，因为自己的征信（之前我一直不知道自己征信不好）贷款办不下来，可以终止合同吗？违约金是多少？ 售楼人员建议换成我老公的名字购房，但是查询了一下，我老公征信也不好，售楼人员说与银行协商后，可以把首付提高，利率上浮，并在银行存定期款。还有，我老公要跟 ...
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176万，首付88万已经付清了，还有88万贷款等银行审批，她买商铺的时候是中介带她去的，也说明了贷款如果批下来一个月还贷1万，婆婆没文化，做事情 律师函过去，对方回复说不能以投资被骗无力偿还为理由退商铺，如果不能履行买卖合同，还要我婆婆承担违约金，剩下的款项，还有诉讼费，对方觉得既然你能签合同，就说明 ...
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其它款项要向银行申请贷款，合同当时约定了6月30号前要交房，款清方面的说法是以银行入款为准，但是买家的贷款出现问题。申请了两个月都没有下来，最后在6月3 ，并过了户。现在等产证中。估计在6月30号左右产证才能出来，并且要等到银行放款估计还要等不少时间。我是卖家，一直拿不到钱。整个交易拖了很长时间，同期 ...
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)土地证,现在由于他的土地还要一个月才能办下来,所以我无法在12月30日前交清房款,要是按这个时间我就违约了,但要是按从办银行按揭起三个月内交清我就不 意思是就说要是在12月30日前中介不能帮我们办好贷款的话,责任由中介承担,请问这个协议有效吗? 第三个问题,合同中还有个矛盾的地方,一处是说签合同当天 ...
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50%首付，开发商开了收据。一年半过去了，说预售许可证办下来了，让去签合同，开发商还要求明天把个人贷款资料交给他们，很多户主担心开发商不正规，不敢办理贷款。请问： 1、这种情况下，我能把个人贷款资料交给他们吗？ 2、有预售许可证银行就能给贷款吗？3、如果开放商拿钱跑了，交不了房子，银行 ...
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，但是没有交房给我，说是我的合同房产局没有审批下来；后来合同审批下来了，也没有交房给我，说是房贷没有办下来；当时买房办房贷的银行是开发商签约的银行，资料送上去也说 不合格，要重新提供。 我说，重新提供还不是一样，没有任何意义，加息了，也在合同之外。个人觉得他们是在找理由，象这种情况，可以退回首付款吗？...
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我在2008年8月与开发商签订商品房买卖合同，在缴纳首付款后合同规定时限30日内去银行办理房屋抵押贷款，恰在银行放贷审批时间内暴露出开发商经营不善问题，银行遂 开发商与前期业主产生纠纷事情扩大，公司不能正常运转，没有人管我房贷没有办下来的事情，销售经理只告知我等公司下一步通知看如何处理，期间多次联系该 ...
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