未签订贷款合同，并且询问过买方有无不良记录，买方是首套房，说父母有房子抵押，但是未告知中介费贷款是父母担保给买方，导致银行要求客户做一份还款记录，银行通知半个月后才告知中介方，中介方帮忙借款做还款记录后因利息未能达成借款。现在贷款记录已完成送至总行审批，但是贷款规定的时间已经超出。房东要 ...
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本人借款给一个人， 当时有车抵押和房产抵押，但是房产抵押只是写了抵押合同，没去房管局，因为房子还要还银行的钱。现在房产也被银行保全了。这个我的抵押合同还有效吗，如果房子拍卖，我抵押权优先吗？谢谢。该如何处理呢。现在借款人无能力还款。...
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一年前离婚，有一套房子，婚后两人一起购买，一起签署的购买合同，未办理房产证，男方为主贷，目前还在还贷中。协议上房产归女方，男方每月按银行按揭的数额 又不会有损失。 另外：能否再签署一份借款合同，相当于向我借了一笔钱，总额是贷款额+利息额总合？将离婚协议的约束换成个人借款的约束？如果他还不起，我是否可以 ...
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购房的时候我是已婚状态，合同是我一个人名字，公积金贷款是用的我的，但是我是主借贷人，他是副借贷人，现在离婚，需要办理房产证，对方同意放弃写我一个人名字，但是不动产中心以公积金借款为两人，必须办理两人名字，该如何处理？...
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了一份二手房买卖合同，上面写明“买方按揭付款的，买方须在合同签订30天到银行办理按揭贷款申请，签署《个人住房借款合同》，提交贷款所需资料及支付贷款所需费用，同时卖方必须提供协助”因为我个人信用报告上存在4次逾期，导致好多银行不接受审批，好不容易找到一家与建行合作的担保公司，于 ...
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各位律师你们好，我的朋友把房子先后抵押给了2个人，都签了房屋买卖合同。由于房子还没有下房证，所以没有到房产局去办理相关的抵押手续，只是在公证处做了公证。我的朋友有这2个人的电话录音，可以证实这只是借款，而不是买卖房子。2个人分别都是借了12万。现在房子的总值是刚刚够这些钱的。我 ...
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我和男友未婚，婚前按揭买房，购房合同写的是我们俩的名字，请问律师，银行的 借款合同可否只写一个人的名字，以我男友的名字按揭贷款？这种情况可以么？还是必须同时写两个人的名字！是不是有什么法律法规有明确规定什么的？望律师解惑！...
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三人。（上述债务包括：银行按揭款、银行小额贷款、银行信用卡欠款以及非银行机构和个人借款，欠款等）。 二、 甲方承诺在乙方担保赎楼其间或乙方未取得房管局核发的 配合甲方或委托人办理房屋按揭和过户手续，有义务协助银行尽早支付清房屋交易约定的合同款项。 五、本协议自双方签字盖章之日起生效。 六、本协议一式两 ...
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垫资利息由甲乙双方各自承担一半。这里的垫资是指由中介公司帮忙找高利贷公司借款，不足部分有7万元，均使用高利贷，利息为月息三分，当时由于信息量比较大，并 口头上就答应了自己出一半利息的条件，其实还有一个背景就是甲方和中介公司在签订合同之前私底下就有了默契，就是由中介公司想法设法的让我出高利贷的利息，后来 ...
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卖家首付时间，由于这边交易的贷款不能在他付首付之前给他。现房屋业主因为我逾期造成办贷款时间推迟，业主打算通过民间借贷方式先付他的首付，借款造成的利息费要求我来赔偿，但是合同上没有规定具体的办贷款、过户、结清尾款等的具体日期，业主借款的利息是否要我来赔偿？ ...
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