你好，我有一套房（首套房），明年4月份满5年，想卖了换一套大一点的，买家和我协商好，先给一部分房款给我，明年满5年再过户，这样就不需要交营业税了。如果我现在贷款买房，先不交契税，不办房产证，明年再过户，需不需要交营业税。...
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2009年底签的纸质购房合同，没有在房管局备案，当时是单身，2010年结婚，开发商一直没有办证。对象名下有房，现在办证，契税要按二套房交吗？...
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律师: 您好! 我于2010年6月初在沈阳浑南购买一套商品房,在签定合同时没有意识到该合同没有签日期\无合同号(所有买该楼盘的被欺骗了),合同没有备案.时间已过去五个月,由于契税上涨,损失了购房者的利益.(本该在签定合同后30天能够做到备案)如何维权. 谢谢!!!...
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开发商一直没有办理房产证，10年我母亲再婚，婚后继续居住在这套住房里，但男方在城乡结合部有套房子，12年年底，开发商统一办理房产证，已家庭为单位，将此套房列为第二套住房，要多交契税，这样合理吗？男方原有的住房上并没有我妈的名字，这个房产证也只写我妈一个人的名字 ...
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婚前我和男友都各自付首付并办理公积金贷款买了房子，17年2月份领取结婚证后，老公房子在四月份取得房产证，之后我的房产再办理房产证是否算二套房产，是否需要缴纳二套房契税？...
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本人于2011年买房，房产商于2015年才开出购房发票，导致办房产证产生了二套房契税，开发商应该承担责任吗？...
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因孩子读书，买了一套学区二手房，因二套房契税比较高，想把现有的住房卖掉后再办理过户。交清全款后办理房产公证，对我有风险吗？什么样的风险？请大侠指点。急，过几天就是交清房款期限了。...
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我想买第二套新房160平方，需交营业税5.6%和3%的契税吗？如买不到5年的二手房也要这样交税吗？...
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基本确定老婆肯定也同意，不管心里怎么想，毕竟有两间店面已经有她名字，然后还有套房。只不过再多就不合适了，毕竟属于父母的资产，如果我们自己赚来的，理所当然 ，先公正，后过户。诉讼什么的方式我就不懂了，坏处就是最好别买卖 ，还有契税，公证费倒是不高。关于在什么依据《合同法》，这个不知道具体格式怎么的，可能 ...
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不交件（就不涉及二套房，不影响以后贷款业务），后来咨询不行 2、换了第二种方案，先交契税，然后再过户（这些都是在签合同的时候讨论的，但是没写合同里）。（后来咨询了下，也不能先交契税，否则我家老房子没出手，我买的这个也还算二套房） 当时合同签订的是3天内付首付，现在我想，既然我想 ...
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