我买的是期房，房子延期五个月交付使用。开发商不赔违约金。合同中规定如有纠纷，到住建部仲裁委员会。但我们这儿没有这个机构，只有佳木斯仲裁委员会。我们很多业主不同意仲裁，想到法院起诉，可以吗？我们这儿没有住建局仲裁委员会 因为该机构给合并没有了。...
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Xx市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：___ ____________________________________ 注册地址：___ _________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ ...
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房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还 的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异 ...
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五条 经营者有下列欺诈行为之一的，消费者有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并可以要求经营者加倍赔偿损失： （三）故意隐瞒房屋权利受限制的情况 （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 ...
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购房时前销售经理以及前置业顾问等人明确告知16年9月30日肯定能交房，欺骗购房者商品房交付时间。 3.前销售经理以及前置业顾问明确表示需先交付首付以及签订商品房买卖合同签约确认单后10天之内需签订商品房预售合同。签订商品房买卖合同签约确认单也表明在十个工作日内签署网上正式商品房买卖 ...
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给业主赔偿，请求专业律师给予解答，开发商是否违约？如果违约应该赔偿我多少钱？我应该怎么办？谢谢！《商品房买卖合同》~关于产权登记的约定，具体条文如下： 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如 ...
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买房子，签订购房合同，签好之后。 1、合同的正文的第三大条《买受人所购商品房的基本情况》中描述：“除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库 “本合同项下商品房附赠车位”，这句话是需要理解成，如果合同正文中项提到赠送车位，那么就送，如果没有关于送车位的内容，那么就不送了。 还是说这句话就是 ...
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您好！我们有个集资房的楼盘，已经是现房，部分卖出去了，还有部分想作为商品房买卖，所有集资建房手续都齐全，现在正在办理整个楼盘的房产证总证，请问：1.这样 .到时总证下来后我们给购房客户办理分证，办理时是否再补签一个正式的商品房买卖合同？4.集资建房的购房税费和办证费用有哪些，应该收多少钱呢？ 非常感谢 ...
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协议自动终止，甲方有权向第三方出售该房子，并统一安排无息退还乙方的首付款。合同另约定，乙方有权申请更名一次。 1.该开发商2015年12月电话通知我 也得发个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《 ...
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我2005年买的房屋，买时是现房，开发商已经办理了预售证，签订的购房合同只约定了房屋坐落和价格，没有约定何时办理产权证及怎样承担违约责任，合同签订 不同意，法院判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因，买 ...
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