由于本人去年买房其间在老家临产，于是和开发商协商今年来办理房代，对方同意。但现在去要求签合同办贷款，开发商又不同意卖给我们了，请问我们所签的合同是有效合同吗？我们该如何维权？谢谢。我们能否起诉要求对方继续履行合同？如果不行是否能要求对方赔偿已付款一倍？...
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，您好我签订合同买的房屋现在开发商未按照合同履行约定。但是按照合同期限，自开发商不按照交房规定期限给我们交房，我们现在该怎么办，需要搞清楚什么问题，但合同上写有双方发生纠纷可以通过诉讼来解决，我现在如果不想要这个房子该怎么办，房屋契税发票已经开具，房屋有贷款，我和 ...
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律师你好、请问我在2012年全款买了一套回迁楼。当时合同上没写哪层哪冻哪好。2014年楼房下来了。在2014年八月份的时候房主给我打电话说 钱。得等他把房子卖了以后才能给我退钱。请问这事我应该怎么办？还有一点。当时我们合同上写着：本合同履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方变更本合同的，要求变更房及时 ...
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买的二手房是有租约的，在过户之前已经和租客重新签订合同，但是后来因为和卖方一些纠纷一直没有完成过户。现在买卖双方都和租客签了租约合同，请问那个合同有效？卖方以前和租客签的合同还有没有效果？卖方是否还能让租客履行他们签的合同？ 房产证已经过户了，只剩中介那边水电物业没有过户。卖方以和租客签 ...
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您好，请问联名房产我单方签字，但另一方拒签，合同无法履行，现在买家要求我赔偿他房子现价与原先合同价的差价（升值了），这合理吗？我单方签字的合同算有效吗？（联名的另一方确定不签字），他告我我是否要承担合同约定的赔偿金？合同上约定赔偿金为房产的10%，4W ，但是现在他要我赔溢价6W，请问这法院会 ...
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遗失。现想收回房屋，或要求赔偿。这些年买房一直居住，多次协调未果。另，合同虽签订为买卖性质，但当时我只是暂时资金周转出现问题，预感到房价可能会涨的 万元补偿买方损失。” 现在这个事拖了很久，希望通过法律途径解决。1。我是否可以履行合同上写的条款，收回房屋按每年一万元补偿买方的损失。 2。有听说买方已经 ...
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国际因产权问题导致已方没房子住的话，澳风国际要退还剩余的钱，外加赔一个月房租！”，这个是白纸黑字在合同上写得清清楚楚的，像这种情况中介本来就已经违约在先了，就应该按合同上的履行，然而中介是个无赖，推荐了一个很一般的房子给我们，面积，装设啥的都不如目前的房子，我们 ...
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出卖人有权解除合同并向出卖人支付累计应付款的2%违约金.2.逾期付款逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金,合同继续履行. 我因为当时公积金刚刚缴纳了两个月,要等连续缴纳6个月才可以办理贷款,所以一直拖 ...
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请问，现阶段买家不配合卖家结贷（合同约定应与配合），要等买家房子不限售了，还完贷款可以过户了再交钱，是不是属于违约行为？不过合同上写的是卖家承诺此房不限售（中介说限售不能写在合同里，不过签合同时已告知买家），买家可以保证在过户前不限售，只不过没有签协议，这种情况合同履行不下去了，算是谁的责任？...
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预售合同，房产公司已经要让他去领取房屋钥匙，但房产证还没有办理出来。 我们之间合同上约定是“双方同意因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由被告承担”，他只还 现在退首付款也难，可能让他已经挪用了。 我这样的情况，起诉的话，要求他履行过户手续，法院会支持吗？ 法院最终判决下来，未满5年的过户的话，我要 ...
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