合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项 人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承当损害赔偿责任。其实我们知道交易双方原本各需承担若干费用的，可是因为对方多年 ...
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买受人已付房款还给买受人，并赔偿买受人由此造成的损失。 3、 出卖人在90日内完成办理初始登记的时间系自合同约定交付的时间起开始计算。 针对合同条款 房产正上有打印的登记时间）还是业主实际拿到房产证的时间为截止时间？截止时间在合同中没有说明 第四个问题：针对第一条超过90日赔付率为万分之0.5，同一栋 ...
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的写的违约金一年是否法律承认认可 如果不认可 请问应该怎么样写才可以房屋租赁合同 出租房：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 身份证号码： 身份证 由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相关损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 ...
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想违约，合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写，条款如下： 第九条 乙方（买方）未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第（一）款内容处理 （ 已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起-日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与 ...
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了，房东突然给我发了一封解约通知书，理由是因为我没有按照合同约定交纳首付款，他有权解除合同，并要赔偿他14145元违约金。简直就是天大的笑话，从签定合同到现在 房子不愿意出售，却反咬一口，钻合同空子，说我违约。我想咨询一下律师，这种情况，我想为自己争取应有的权益。要求对方赔偿我的损失。我应该怎么做。...
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15年7月签订买卖合同约定16年9月过户，16年3月25后，失去购房资格。此后迟迟不肯解除合同，现已过约定的过户时间20天，虽然为不可抗因素，但他们恶意不解除合同。占用我方购房置换资格，给我们照成巨大经济损失。可否要求按违约处理，赔偿20%的违约金。...
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还是没给我办下来。延迟1年多了。我想问我如果打官司能否获得赔偿。 关于产权登记这块合同里是这么约定的。 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人 ，他们说是有块地在政府那出了问题，总之推脱是政府哪出了问题。但不管怎么样，我的产权证是办不下来，耽误我卖房，这个损失我应该找谁？谢谢...
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、楼层或地形等不同，局部结构、层高、面积可能存在差异。实际交付以合同约定为准。 《商品房买卖合同》第十条“规划、设计的变更”修改、增补为： 1、该条款中“该 人退回买受人已支付的房价款病支付利息（利息按照中国人民银行公布的同期存款利率计算），不在赔偿其它损失。请问我起诉成功几率有多少？结果是解除合同？ ...
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2009年4月15日，姚智为与我签订一个《房地产买卖居间合同》，合同约定8万元定金，但实际只支付3万，之后无声无息。当时，中原地产向我 延安西路889号太平洋中心23楼。 邮码：200050 案 由：居间合同纠纷。 诉讼请求：①赔偿原告损失6万元整。 ②诉讼费由被告承担。 事实和理由： 2009年4月 ...
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乙方须支付清全部房款价(若有银行贷款或其他情形则包括该款项,若未按合同约定逾期交房的,则每逾期一天支付100元违约金). A 请问买家是否应该遵照 如果卖家提出上诉, 买家积极应诉的话, 应该如何反诉卖家,并要求卖家交房,并赔偿延迟交房给买家造成的损失?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖 ...
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