在中介相中的房子，当时说是商品房，但约房主来时，产权证上写的是经济适用房，中介说这个经济适用房不属于补助型，到房产交易查询，可以交易，因不满五年，需缴所得税及个税，这种房子在交易时缴纳土地出让金后就能视同与商品房吗？急！！！！...
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本人欲购买一套无法过户且没有土地使用证的二手房（因为是公司集资建房，没有土地使用证，所以无法过户），现在只是只签订购房协议的交易有效么，受法律保护么...
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其修理妥当（费用我方出）。以上各项承诺有一项如到期未完成到位，买方（房主）都有权终止此次交易并要求开发商XXX退还所有房款，我方会适当按照商品买卖交易方面的 法律保证。 还有就是这种房子是小产权房吗？忘了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府手里买下地皮建成的，这样 ...
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岳父于2001年购买同村詹某一半宅基地带院子 ，做牛圈使用至今，有协议及收款证明，对方一直不协助办理房产证土地证过户，因为我们农村也不办理土地分户事宜，并且在对方在2001年交易后三个月将此房屋整个土地手续过户给自己弟弟，他弟弟又流露反悔意图，我们应该怎么保护自己的 ...
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这块土地已经很久了我爷爷想要回来，对方已经盖了房子当时没有经过正规交易没有收钱因为是认识的人如果现在想要回还有希望吗？没有任何合同什么的！...
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我爷爷将一块土地和一间老房子说卖给他2000元，（旁边的空地和树林是没有卖的）当时交易没留下字据。那些土地是生产11队分给我家的，后来不知什么原因国家说要上交山林证，说那些土地是不会变的。直到今年10月那家人说当时我家是全部包括（旁边的空地和树林）卖给他了，并且他 ...
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是否能及时办理的疑问？在签署合同后，我提前解贷后到房产交易所办理产证及土地使用证时才发现房产公司大产证还没有办理出来，我的小产证无法办理。由此造成 以此为由按我方违约，要求按合同约定赔赏一倍订金，房产中介要求我支付全额的房产交易中介费，并且无任何优惠。我很苦恼，我认为中介应具有专业的业务知识，我请中介 ...
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房管局发放的，为何此附录无效？房管局声称系统查不到此记录，是否就由买方来承担此费用？ 2）此房此前有过3此交易，最近一次在2010年过户，房屋所有权取得方式是购买。如果未交土地出让金，当时是如何过户的？为何到这一次过户才提出需要补缴土地出让金才能过户？ 3） ...
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后面盖的是集体土地的印章，我是城市户口当时允许城市户口的人买卖，2007年国家规定集体土地的楼房不能交易了，不给更名，只能卖给当地的农民才给更名。请问1、国家给没给城市户口的居民一个说法（2007年之前买集体土地住房的城市居民）2、像我这样的楼房怎么能变为国有土地的楼房（交钱也 ...
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二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此 有房地产权证，但由于未交土地出让金，这能不能算“享有完整所有权”？ 2.所有税费包括土地出让金吗？ 3.如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪 ...
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