的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人 约定的合同解除权行使的期限已经超过；2、一年的解除期限已过；3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是：我妈与2013年3月29日与律师签了合同，要 ...
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应在2011年11月30日起，500个工作日内，将办理产权登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案。 但是到目前（2015-2-28）为止，小区 中并没有约定未能在规定期限内取得产权证的违约金。 请问我能否要求开发商支付违约金，并且同时要求解除合同并赔偿损失？ 违约金该如何计算？ 房子我装修花了8万 ...
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我于2013年10月份在开发商处购买了房屋，并签订了购房合同，缴纳了相关费用，提交了相关资料，但是在2014年4月份，开发商还没有去合同备案，合同上说了，如果逾期备案要支付违约金，请问我是否可以要求开发商按合同支付违约金？谢谢。...
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十几天时间，我们该做什么准备？ 2-我们该如何维权我们的损失？ 3-按照合同约定60日内不交房按照总房款万分之一每天补偿损失，超过60日按照总房款万分 之三每天补偿损失，到时候维权开发商能顺利将违约金支付给我们吗？我们买入时4000元/平，目前销售价格均价在7000元/平，合同规定超过交房日（2013 ...
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获得房屋所有权和使用权后不向甲方索要政府向牧民补贴的费用。 四、房屋交付期限以开发商公布交付期限为准。 六、乙方付清房款，甲方须及时办理产权手续。如需另立或者 以后续合同为准。 五、违约责任 甲乙双方若违反本合同规定，须向对方支付所有损失和违约金，本协议违约金为所受损失的8% 七、本协议的定立、履行、 ...
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违约了，但是违约的条款是超过60天之后按总价的百分之二按天算的，现在他们同意退违约金给我们了但赔偿是总价的千分之三算给我们，还说我们有签过一份手写 这样的话我肯定不同意因为中间的价格差得太多了，现在我想问一下开发商违约的话赔偿违约金是按正式合同算的还是手写合同来算的，还有问下是否有手写合同这一说法。 ...
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开发商未按期办理房产证，按买卖合同约定，按银行同期贷款利率赔偿违约金，以前已赔付过29天违约金，至今仍未办下房产证，现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金 可法院调解法官说，我不能这样无休止要下去，假如房证办不下来的话，（那家开发商和建筑单位官司没打完，就没有一表，所以办不成房证）。还说是第三方原因 ...
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的问题想要咨询一下。 房子当时买的时候交了20万首付，公积金贷款30万。 合同约定16年6月1日交房，至今没有交房。 我是15年12月份交的 及开发商协助办理方面的原因直到最近才能办理抵压贷款手续。但是开发商表示约定交房到实际交房的期间内是没有交房违约金的。 合同上明明有写“按已交款支付违约金”，这个 ...
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我交了首付12.8万由于贷款贷不下来，我过了一年再去交钱，开发商说还要交2万块钱的违约金，当初交首付的时候只有12.8万块钱的发票，没签合同，那我需要交违约金吗？在售楼处看好房，售楼员说要交订金，我就交了5万，然后售楼员说交百分之30就够了，那我 ...
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本人购买的商品房逾期一年多 直至现在还没有交房 按照合同规定 开发商应该支付万分之一的违约金 现在一百多户业主联名要求上诉 但是地方小是非多 法院 包括政府都不 打88-9折 并且只支付到五月份 还需要延迟四个月交房 延期的四个月是没有违约金的。这个需要去省会南京起诉么？现在的状况一致怀疑就是官商勾结...
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