的二手房，但是这家房地产中介没有到区房管局备案的话，按规定是不能从事居间服务的，甚至连营业执照都没有，我现在已经通过这家中介和房东签订了合同，并且已经把首付款付给了房东，中介费也全额缴纳了，我想咨询一下，这种情况下所签订的合同是否具体法律效力，如果我现在和房东提出不想购了，是否要承担违约责任...
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下房子，所以在中介的催促下，付了意向金，并我先签署了中介的房屋买卖合同，佣金确认书，房地产买卖居间协议，，（我当时向他说明了我并没有马上定下来买的意愿 中介房屋买卖合同中规定的总房价的20%，以及中介费总房价的2%，另一条路就是按照合同买下那套房子，请问我在不买房的前提下该如何做来保证自己的利益呢？在 ...
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，中介公司向我推荐了C座的房子，但我提出：“听说这个小区不能住外国人是吗？”中介公司回答说：“就B座不能住，别的座应该没问题。”于是我们在2017年9月签好了一年合同。合同后我在那住了两个月，但19大会结束后，警察突然过来我住的小区，让外国人一周内退房，因此，我向房地产中介公司提出要求退中介费， ...
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告知我，这个买家是另一家房地产中介公司的，说是他们两家公司合作，说中间还有1万的差价是要给这个公司的。后来到了这个成交买卖合同的中介那里，也跟这个中介签订了 是在被那个熟人欺瞒的情况下签订的，那这个协议是否有效，如果我现在认定这次的买卖合同是在被欺瞒的情况下签订，如果我现在不卖了，是否要承担赔偿责任。...
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律师，您好！我们通过乌鲁木齐一家房地产中介想购买二手房，他们介绍了一套房，当时我父亲去看的，看完就直接把我父亲带到总公司说让交1万元押金，我 签的买家收条上写的“如果卖家同意那个价格，押金将自动转为定金”这一条代替我们签什么合同吗，如果他们不退我们该怎么做呢?他们现在还威胁我们说，他们和卖家不追究我们 ...
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和上家都未曾说明厨房是区里面为了改善居民生活新加出来的，原来房子是没有厨房的，中介在介绍时只是说有4个平方没有在产证上面，说是新产证办理时会加上，但是后来咨询房地产局说没有查到有登记信息，产证不会增加面积，当时谈价是按照含厨房面积谈的，并且中介说贷款肯定无问题，但是目前评估价和合同价差距较大， ...
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我在中介联系取得一房源，房源房东说是从开发商那里全款购买（但是并没有拿钥匙和办理其他手续，据说是和房地产开发商有关系。专门这样搞房子卖的），然后我 应该怎么办？所以想咨询一下这种情况下的房屋买卖流程应该是怎样的！谢谢！购房合同已经签署（是和房地产开放商签署的），是先把房东的发票改名到了我的名下，然后和 ...
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人去楼空 合同中规定超过15日未付款，按违约处理，可解除合同 那我现在是否可以收回房屋 目前房子里还住着租户，他们的房租交到明年1月 请问我如何收回房屋？ 而且房屋内被中介私自打隔断中介名称为北京宝地兴业房地产经纪有限公司 这家公司是否具备代理房屋出租的资质呢？ 如果没有资质，那是否合同本身就违法？...
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， 签订了支付一个月租金的居间合同， 但是合同上在价格上有涂改， 但是等签订完租赁合同之后， 承租方和我沟通之后发现承租方是有支付中介公司佣金的， 是一个月租金的一半， 所以我这里的一个月是因为他的欺骗才同意支付， 所以想请问一下律师， 我要怎么样才能解决这个问题 ...
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年11月26日我在某房产中介相中一套住宅。与当月30日与中介及卖家签订的“房地产买卖合同” 由于我是贷款买房，合同上写着中介于55个工作日内办理相关手续完成房屋买卖。中介如有违约承担甲乙双方房屋总价的3‰违约金。无正当理由或由于其它过失影甲乙双方交易的，且给甲乙双方 ...
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