，卖方业主原来已有红本在手，后又拿红本去做商业贷款。经过沟通，双方于5月头签订合同，合同约定我买方一次性付款，定金20万交由卖方自己去银行赎房产证 期限因为卖方说还有其他事情要办不想被时间限制，因此没有规定。在合同签订第二我方看过房产证复印件以及网上查验后，当天将20万定金转入卖方帐户。据中介称，卖方 ...
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万分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29 啥预期利益损失。因为预期过户时间太长了（2300天），就是按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错 ...
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万分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29 啥预期利益损失。因为预期过户时间太长了（2300天），就是按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错 ...
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房主卖房6年不过户，买方无法证明引起实际损失怎么判 2013年签订房屋买卖合同，当年我付了全款，对方交付房屋。因房屋暂未下证，双方并约定卖方办理 ，也没啥预期利益损失。因为预期过户时间太长了（2300天），就是按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错程度没有引起 ...
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万分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29 啥预期利益损失。因为预期过户时间太长了（2300天），就是按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错 ...
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不清楚），后来C没有还钱，房子和车位都归甲公司了。 当时甲公司向C贷款时评估了房子及车位共计100万元，甲公司贷给C 40万元。 现在的情况是，A 2人的名字）。 请问： 1、房产证没有下来不能过户，65万的房款怎样交付？ 如果签订合同，先付几万元定金，等房产证下来过户了再交余款，规定双方的违约责任， ...
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日前交首付款签合同，于是我于12月30日在香河的荣盛白鹭岛售楼处签订了草签合同，当时看见和同时觉得很不正规，但是又有很多人都在签，仔细看过合同 金不退换，所以明知道时霸王条款，还是硬着头皮给签了，交了首付款，做了贷款，回到家里在网上搜了相关的房地产预售管理，请问像我这种情况，能否开发商是否属违规销售， ...
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房的新二手房（房主的房产证和土地证尚未办理下来，预计13年8月开发商才能办理完毕）并签订了购房合同，缴纳了6万定金，并约定在2月底交付首付40万，另外15万待房产证下来可以过户的时候再交付。该房在银行尚有30万贷款未还。 购房后与房主沟通经常不接电话和该房贷款银行反馈的房主信用 ...
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首付款交给中介。现在还没有同银行签订审批贷款书。我现在感觉有上当受骗的感觉，因为当时看房时中介说是房屋过户已满5年，但是签合同时房产证上没有满5年， 去一担保公司【当时中介人把担保公司说是银行】签了许多合同，我都没有看到合同上内容只是让我签字。而且现在在网上还能看到这套房子在他们中介公司的其他店里在卖 ...
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年拆掉的，2010年9月份分得的，当时在小区物管并没有被查封），我与房主签订了买卖合同并付清了全款26万元，房主一并将此房的档案（包括原房主与此小区物管 示），我是善意取得的，而且我已经付了全款，姚某说我说的只是我自己在网上看的法律的浅显和边缘，我问他为什么，他说法律问题不好解释，说一些什么法理、物权 ...
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