今天去房地产开发商那里 更名购房合同 开发商要收取 土地增值税 5% 企业所得税 5% 营业税5% 不交的话 不给更名 我刚去了房产局问了 监查部门 说 去工商部门咨询 去 ...
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购房合同签署的时候，不给看正式文本，说是模板，跟正式的一样，且不让改动 （连补充协议开发商都已经打印好在上面了。因为我们觉得有不妥的条款，例如说交房时需缴 但相关费用也没有写明，关于公摊面积也没有约定等等），售楼处的就是一副爱签不签的样子。因为我们已经交了购房的定金，该如何处理才能保障我们的权益？盼复...
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我是07.26下午交购房定金，和开发商签订认购书，当时没有看购房合同，后来再问，才知道原来这个商品房只有48年的居住权。 我现在想拿回订金可以吗？根据什么理由比较妥当？...
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2012年3月签订了购房合同并交付了首付款，2013年5月交房。但房屋土地使用权是商业用地只有40年，而且是从2004年1月开始算到2043年12月，请问我要是要求退房该承担什么责任？不退房开发商就土地问题在房价上该给我优惠不？要是买下房子2043年土地到期后怎么办？急求解答，谢谢。...
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，房子总价150万，后由于个人原因委托中介解约，中介索要一万五中介费，但迟迟不给解约合同，后来得知中介定金要回三万二，打电话给中介，中介说按照合同，违约中介费 的2%。请问这样合理吗？中介这样做算不算诈骗？购房合同上有一条，（三方签订合同后，即视为居间合同已完成，甲乙双方任何一方违约，违约方需向丙方 ...
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给我，准备签订合同，市面卖到3万一平米，实际给我的价格是2万一平米，他的意思是购房合同上写均价3万一平米，90平米的房子我一次性付清了270万元，其实我首款只给了他100万元，然后在另外一份合同上写等房产办理到我名下后再给他80万元。从感情方面我是完全可以接受的，不知道 ...
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我妈妈买房子,房子总款是40万9500元 刚开始交了一笔24万 想贷款16万 然后合同上是 写着贷款16万 先交24万元, 后来我妈妈借到钱了 就不贷款了 就把全款交上了,交款的收据也在,但是购房合同上没变化 给我们的还是那份有贷款16万的合同 是为什么？...
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买了现房，已交首付款并签订购房合同，该房产的部门领导为了让我们尽快签合同，承诺可以办下9折基准。请问我是否能退房。备注：我们有房产部门领导的承诺语音。请问我是否能申请退房？该语音内容为：如果你今天签订合同，付首付，马上办理按揭手续，9折没有问题。听了这段话以后，我们就立即签订了合同，付了首付。...
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要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？1.如果在过户中被中止， 的契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后，是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况 再补充一个问题 如果我现在不去交易过户，到时候房东是不是可以告我违约？ ...
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我才买一房，昨天才签订了购房合同，但是有疑问请教一下： 1、合同文本中，有一项是关于房子面积出现偏差如何处理？合同上有2个选项 第一选项是 卖 回答说，国家规定是按照第一项处理的，如果实在相差太大才强制按照第二项进行。可是合同上根本就没出现（如果实在相差太大才强制按照第二项进行）等字样，是国家这样规定 ...
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