在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还受买人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=产权登记面积-合同约定面积/合同约定面积*100%。}从上述合同部分条款得知，没有一条规定公摊面积超过合同约定面积要补款项，但现在套内面积反而少了1.77平方米，公摊 ...
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产权证时就应该知道已经办理了初始登记，其于2013午9月提起行政诉讼，明显超过了行政诉讼法及司法解释规定的两年的起诉期限。三、 被告具体行政行为合法 法定程序的，判决维持。 (二)具体行政行为有下列情形之一的，判决撒销或者部分撒销，并可以判块被告重新作出具体行政行为: 1.主要证据不足的; 2•适用 ...
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能在约定时间内办理房屋产权证书则乙方不予付款。（注：此房款为甲方增加面积部分房款）其增加部分的面积以房管局测绘面积为准。甲方同意为乙方补足该增加面积部分2%的 认为49个（增加9个），也就是今年才能办证。 请问：这期间开放商要承担哪些违约责任，对于超过合同规定3%外的面积差额，我方是否有义务全额付款。...
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面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权;房屋实际面积小于合同约定面积 %)部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者，面积误差比超过负3%部分的房价款，由开发商双倍返还。 此项规定的出台针对故意面积缩水的行为，具有一定的 ...
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在何处？启用的如何？有无开始运行的日程表？ （4）《住户手册》第二部分“装修管理说明”中“第三章收费制度”规定“装修质量保证金在装修竣工备案后三个月经业主书面认同后退还”。 我知道的大多数业主少部分及时退还，大部分半年后（也就是超过规定3个月）退还，还有部分业主至今未退。并且可笑的是，装修押金 ...
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被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封 管理部门协助执行若干问题的通知》 十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行 ...
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日，延期交房在3个月以内的，违约金按每天万分之五赔付，延期交房时间超过3个月的没有规定，现在交房日期已经超过了9个月，那么违约金我应该怎么主张？我的意思是超过3个月部分我可不可以要求赔付双倍的违约金？开发商会不会以违约金约定的太高而要求减少违约金？ 问题3.我这个商铺 ...
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3，地板多处松动鼓起，存在破损和划痕； 4，窗台等部位所用大理石断裂； 部分开放日就提出，至今没有更换。 5，厨房和卫生间墙面砖存在破损； 6，厨房的 ，有欺骗业主的嫌疑。 10，主卧室门底部缝隙有10mm 11，厨房和卫生间的吊顶做工粗燥，多处缝隙超过1mm。 12，进户门处地砖和地板缝隙超过5mm ...
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由乙方自行缴付。 五、乙方在原购房合同中所缴付的首期购房款和偿还银行的部分按揭款（以上共计人民币______元）将自动转换成重新购买的房产的首付款，剩余 部分由 按揭贷款。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应按合同总额的百分之二十向甲方承担违约责任，甲方有权在乙方缴付的首期款中扣除，不足部分甲方有 ...
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预定交房日期为6月30日，至今未达到交房条件但是开发商已提出要交房，部分业主已办理收房。 2、合同约定交房逾期3个月，购买人可以退房，开发商需 房款的4.5%，由于偿还房贷已满一年，一年内所还利息已超过开发商所补偿的部分，请问这部分损失是否应该由开发商负责。退房流程应该如何进行。是否要求开发商进行其他 ...
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