，可否申请退房，理由是不可抗力因素，审核通过了，银行没钱放款，业主可以不承担违约金吗? 但是以前签定的合同上没有写到因银行没有额度而不放款的，只写到逾期 逾期超过九十天的，开发商可解除合同，业主需付房价总款的10%为违约金，如果开发商同意逾期付款不解除合同的，则按银行贷款5年以上的基准利率1.1倍收取 ...
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万分之1的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过90日（该日期应当与本条第1（1）项中的日期相同）， 房通知之日起30日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求履行合同的，合同继续履行，自第十一条（交房时间和条件） ...
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人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 1 % 向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 支付逾期应付款万分之 壹 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的至期应付款与该期实际已付款的差额 ...
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解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__壹___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定 人支付逾期应付款万分之__叁___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之3的违约金。 （2）逾期超过30后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的， ：（50万×万分之3×30天）＋（50万×万分之5×343天）＝90250元 我计算违约金算法是：50万×万分之5×373天＝93250元 请问谁的算法是对的？...
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天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行； 2.其中逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限 ...
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万七千余元，今天去开发商处补交款项，开发商要求我们先去银行把逾期金额补交，再赔偿开发商同等金额违约金，这样合理吗？还有我非常疑惑，就是银行把开发商保证金扣除就相当于开发商代替我交了房贷，我只需要将银行扣除开发商的保证金和违约金补交不就可以了嘛！为什么开发商还要让我去银行补交逾期金额？ ...
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实际金额支付应付款之日止，买受人按日想出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行 （2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的 使用批准文件 我暂时还没有入住，开发商也没有给我书面的交房通知，我起诉让赔违约金，请指教下或许遇到的问题！交付上的问题 该商品房经验收合格，其他几条全 ...
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，付款方式为公积金贷款，2013年8月8日首付77569元，其余办理贷款；3、出卖人逾期交房的违约责任：出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按 之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖 ...
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到我们的楼房还未通过验收合格，因此我们拒绝收房。同时，我们向开发商询问逾期交房的违约金在下一步会如何处理，开发商说会遵照合同约定执行，不会给违约金。在购房 ，即便有违约金，也是在这验收后6个月的基础上再延长90天才能给付违约金，并且只有紧紧的已付房款的万分之五。 该合同的补充协议里的这个内容从法律角度 ...
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