确定不予少的情况下，还是以82万成交，我于4月7号当天于房东、中介签订三方购房合同并付房东第一笔房款2万元，剩下39万约定4月18号前支付，我支付第二笔 下来，我要求去做公证，房东说她结婚30多年了结婚证找不到了，而且她老公在上海，不可能回来一趟，那房产证上只有她一个人的名字，是她个人财产，她可以单独 ...
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，那我这边追加之后，一起改了合同，我这边支付了104.5万（其中15万是支付首付之后卖家退给我们，因为税费各承担一半，我们再打给房东的），按照上海房管局的市场规定，说签订房屋买卖合同的时间需要在社保满足60个月之后，我们是之前签订的这个有影响嘛，如果打官司的话，这个对我有不利影响嘛，这个情况卖家知道 ...
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去年8月与买家签了上海二手房居间协议， 收了15万定金。 并在9月由中介通知双方同意网签。 之后11月底首付没付，今年2月底交房也没有执行协议。 目前已经过去1个多月， 买家也不肯去中介撤销网签。房产证和原始购房发票都在中介扣着， 问中介要， 他们需要双方签字。请问 1 怎样撤销网签， 在买家失踪 ...
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因上海限购，我社保要到2017年1月份满连续60个月。房东跟中介都非常清楚。我和房东签订合同，交定金20万。合同约定交完定金15日内签订黄皮合同 8月31号去网签。中介总公司领导以可能会出新政为由拒绝我网签。请问不是我跟房东原因而是第三方原因导致的购房违约中介是否赔偿我违约定金20万加违约金20万？...
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本人在上海宝山有一套住房，但是房产证上没有我名字，只有我 老公一个人的名字，还有在宝山郊区老家原来拆迁有四套拆迁房，但是还没有拿到，还有几年，我现在还想在宝山再买一套，用我的名字买，属于二套房吗？还有我有购房资格吗？还有我明年年中就退休了，大概商贷还能贷多少年？？？...
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你们好！ 我想咨询一下关于购房定购书定金返还问题。我是非沪户口，在上海买套房子就可以让小孩上学，我也给售楼小姐讲的很清楚，但是现在开发商的房产是商住两用的公寓，不是住宅，咨询后 ...
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您好，朱律师。我和我爱人在今年在上海购买了一套房子，首先支付了20万元定金，并在3月10日签订了网签协议，并在3月21日支付了首付款 个月的社保的限购条件，我们是到今年3月底才能满足条件。今天（3月25号）上海发布房产新政，说是社保满5年才能买房。请问： 1. 我们的网签协议是否有效 2. 如果我们网 ...
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我在上海买了套房子，由于我是外地人，当时还不够上海购房条件，社保没有缴够年限。就跟房产公司签了草签合同，付了房屋的全款。等待社保缴够后，再网签，办理房产证。我想问问这个合同有法律效力吗！谢谢！...
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儿子婚前与父母共有一套房（限购前），儿媳婚前名下有单独有一套房（都在上海）婚后他们在上海还能再买一套房吗？...
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你好！有关房屋预告登记证的问题想咨询。我是2015年11月份在上海嘉定区购买了商品房，并已经一次性付完整个房款。可直到现在，开发商还未给我办理房屋预告登记，当初购房是也未和我讲需要这个。请问，现在我该如何处理这件事。如果我没有办理房屋预告登记，会对我以后的正当权益是否有损害。谢谢！期待回复！...
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