交了定金,通过中介与卖家签了购房三方协义.但由于卖家房屋不能解押,造成合同无法继续履行.合同已延期3个月.现在迫不得已解除合同.合同违约责任里有两条"逾期交房违约责任"\"逾期办理权属转移登记违约责任",这两条适用么?要解除合同需要办理什么手续?在合同签订中介并未弄清房子产权真实情况,而卖方也在 ...
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买卖双方在2016年1月25日和中介签订房屋买卖居间合同,卖方收取了定金。由于买方非上海户籍暂时没有购房资格,大约在4月5日左才可签定买卖合同, 签约,卖方因各方面安排要求仍按原计划的4月1日回沪签约。 3月24日中介突然以公司法务部要求为由向卖方索取身份证复印件等文件,卖方配合提供。 3月25日上海 ...
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开发商委托中介销售楼盘,我作为购房者8日与中介处签订了《房屋买卖居间服务合同》后交了8000元定金,中介是说凭此合同到开发商那里办理首付款签订购房合同等事宜,但第二天中介说此房在6日已和别人签约,同意返回我全部定金,我是否还能要求中介赔偿?...
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以下是事件描述 已签订购房意向合同 ,签订意向合同的时候 卖方没有三证(正 在办理中);但是意向合同中有附加条款写明买卖双方加中介清 楚没有三证这个事情且 合同签署时只有男方签字和按手印,交了10万定 金,因为三证没有,定金暂时交由中介保管(这点合同中有说 明),合同约定的违约金为20万。 现在房东不 ...
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2014.3.30我和我朋友在中介与房东签订了购房合同,并支付2w定金,房东给我们写了收据,收据上面说若最终不购买此房,定金不退,我从来没有表示 贷款及过户手续,后来因为种种原因,我们资料没有送过去,后来在中介的要求下,我给中介写了承诺书,承诺在2014.5.10之前资料没有及时缴纳各种资料,视同违约 ...
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就卖给她了,所以我对象就急着在中介处就与房主签订了一份房屋买卖合同,交给房主6000元定金,给中介打了8000元中介费欠条(欠条上14天内支付中介费,但 房产中介中心”章,应该不具备房屋经营资格。但我对购房的价格和房子不满意,中介服务态度也不好,但被迫合同约定首付时间到期,若不支付的话就违约啦,所以就 ...
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浙江嘉兴订购了一套房屋,交了2万元定金签订了商品房认购书,尚未签订预售合同,现在我发现当时介绍我去买房的属于中介机构,开发商给客户的折扣是83折,而中介 ,宣传册上也有图示,而实际在网上查阅根本没有这样明确的规划出来 这算不算退回定金的依据? 3.在7月1号的嘉兴夏季房地产交易会该楼盘挂出特惠房6套, ...
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你好,我在中介和房主签订了房屋买卖合同,原补充协议房主要求在11月30日前拿到银行贷款,否则由中介先行垫资。后在我交了定金和中介费后,中介反悔 条款,原房主起诉我,我的违约责任如何(补充协议未写明违约责任) 1.是否可要求购房合同无效,由我承担相关交易费用,房产过户回原房主 2.是否我可以只承担11月 ...
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网签后我付给房东5万定金,然后与中介签订佣金确认书,签订付房款的1%作为中介费,先付5000,剩余部分过户当日付清。但是签订完合同后中介拒绝给佣金确认书的 ,我是不可能签订购房合同的。 请问我可以怎么办?是否可以中介诈骗为由撤销合同?撤销后是否可以再找房东交易? 谢谢!买卖合同中只写了中介信息,未写明 ...
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房,在中介签订了合同,当时是产权人的儿子和我共同在中介签订的购房合同,对方带着房子3证,本人身份证和产权人身份证,合同约定我先支付1万元定金,如果有 附有连带责任.由产权人的儿子签字,并给我收取定金的证明.之后产权人临时反悔不肯卖房,中介也不管,让我们自己协商,产权人的儿子只肯赔偿200元,请问我应该 ...
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