大家好！我想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍 人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由受托人与买方签字，跟房东没关系了。我想请问这种操作是否合法？是否存在风险？谢谢大家！！！...
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，并与买方见个面，代签个卖房协议把事情定下来，待房子过户时我再去签字即可。按中介的要求我的一亲戚带着房产证去了中介公司（中介未要求提供委托书，我 后中介通知我违约，需交两万元违约金（买方签合同时交了两万元定金给中介，，我至今未收到一分钱）。 向律师请教：这样的没有正式授权委托书的代理人签的且与事先谈定 ...
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我出售一房屋，在签合同时明确告知房产有查封但是案子已经结案，过几天就解除查封了，对方知晓，买方定金转给中介公司私人账户，中介公司给我开具的是无效收条，公司署名私人按的手印，没有盖章，也没有按手印人的签字，后来中介说买方要求我提供其他房产交易非必要资料，还说我把所有资料都交给买方 ...
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买方以合同中第一条和第五条认为买方是直接和我们公司以内部价格2550/平进行多退少补，而和我没有关系，这样理解对吗？ 合同原文：1、甲方将其xxxx区第 日内付清余款即贰万元整。如乙方未按时付款，则甲方有权终止合同。 7、本合同一式两份，由双方签字后生效，涂改无效。甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。 ...
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以合同中第 一条和第五条认为买方是直接和我们公司以内部价格2550/平进行多退少补，而和我没有关系，这样理解 对吗？ 合同原文：1、甲方将其xxxx区第 日内付清 余款即贰万元整。如乙方未按时付款，则甲方有权终止合同。 7、本合同一式两份，由双方签字后生效，涂改无效。甲方、乙方各一份，具有同等法律效力 ...
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人及家人的情况下，独自签了字，并且买方为让妻子签字，答应再追加12000元，这钱款是一欠条，直到现在买方一直未结清款，该合同未有任何证人，也没有房产证，土地证，当时是单位集资建房。问：我现在有什么理由想撤消这合同。...
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腾房。合同中还规定要我在五月前 给买方办理委托公正手续，但没有具体的条约。这份合同是在中介公司签订的，有 我们三方签字生效。 我现在要履约合同给他过户 公证。后来我 看了看委托买卖公证的条款，很多条约对我很不利，并且是委托给买方全权处理我 的房产。我看了之后很奇怪，不放心，拒绝签订此委托公证书。但是他 ...
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按合同规定赔偿违约金只愿赔付 2万元违约金。 现在想咨询一下在这个事件中 1.该意向合同有没有法律效力 2 单纯起诉房东违约可以不可以 3.中介在该事件中的一些违规操作（没有三证签约，签 约前没有提醒买方 房子是卖方夫妻共同财产需夫妻二 人签字同意）是否在该事件中附有主要责任以及对起诉 ...
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签订了三方存量房屋买卖合同，可前几天中介通知我们与买方一起去面签，我们发现和我们签订合同的人没有到场，而是另外一个我们素不相识的人来面签，我们感觉奇怪，问中介怎么回事，中介回答说没关系，此人是合同买房人的女朋友，你们签字吧，签完字我们越想越不对劲，这不是中介属于一房两卖吗？和 ...
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由中介拍照合同文本，经过我确认后，我父亲方可签字。 过程: 1月7日，中介与我及其买方约定当日下午进行二手房买卖合同签订。签订过程中，中介用手机对合同文本进行 中，我发现拍照的文本缺失附件二和附件四，当即在微信上提出质疑。中介微信回复：没有附件二 和四。 当时我未提出进一步质疑，便让我父亲代为签字，我 ...
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