如题，父亲有一套房改房，儿子想买一套房，但首付是个问题。 户口在一起，也是同个地方。父子能否共同买房，父亲公积金付首付，儿子付房贷。 然后是算一套房还是二套房？...
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您好我的情况是这样的，为了避免二套房首付50%，我们购房的时候是用我公公的名字按一套房贷款买的，按揭一直是我们夫妻在还，也就是说只是借用了我 房产分割上也只有我和老公有权利分割。（现在这个房我们是按揭的，而且现在是开发商的问题暂时不能办房产证，我们贷款15年，目前没有经济实力还上，而且我老公还有个妹妹 ...
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晚上好！ 第一套房卖了，但没有过户给买家。第二套房审税已经完成，查询到第一套房的信息，由于想规避二套房的契税，想等第一套房过户给买家后再交契税办产证。请问到时还需要重新走审税程序吗？如果需要重新审税，目前审税资料在交易中心保管，我如何要回？谢谢...
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，一时半会儿卖不出去，即使卖出去要亏好几万。现在想咨询的是如果房子要化到他一个人名下，他没有买公积金，该怎么办？ 我以后再次买房算不算二套房。公积金买二套房的利率和首套房有什么区别？...
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购的时候明确二套，公积金贷60万，商贷要付7成我不够格。销售人员说没关系，到时候付不清可以退房，有电话录音为证。让我们按首付3成， 万。让我们转商贷，不同意我们退房。说我们签合同的时候有个补充条款上面写的如果上面的问题，不可以退房，按原合同执行，违约扣20%的违约金。签的时候没有提醒。就是没问题的。问 ...
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律师，您好！有个房产认定问题想向您咨询一下，我是武汉户口，我爱人是鄂州户口，我们于2008年在鄂州买了一套90平米以下的小商品房，2013年 办理房产证。现在我们准备办理鄂州那套房子的房产证，现在鄂州那边说现在两套房在办理房产证是均只能作为二套房来办理房产证，我想咨询一下，这种认定是否有依据，如果有， ...
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请问在成都市新都区2009年底贷款购房第一套，2010年初放贷，今年3月余款已还清，且该房3月已出售。继而3月在成都市青羊区三环外再次贷款购买一套期房，请问本套房交房时，契税按一套房收取还是二套房收取呢？（购买市区房屋时，第一套房银行贷款未结清，目前名下只有市区这套房）谢谢！...
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我现在购有一套住房（单位福利房，全款付清没有贷款，公积金也没提取过），准备同女友共同承担首付再买一套房。以她的名义进行购买后贷款。请问婚前房产证能否写两人的名字？如果能是否算我的二套房，要按照二套房首付和利率执行？如果婚后再按上述方法购买呢？谢谢各位老师。...
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我婚前有一套房，在婚后和老公一起还贷，现已还清贷款。现在想以老公的名义再买一套房，请问算老公的第一套还是第二套房？若算第二套房，我若将婚前的房赠与我父母，我们再买房是否算第一套？听说有的银行认房又认贷，就算我赠与了父母，但银行有还贷记录，还是算第二套，是这样吗？...
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外地人在合肥买房，对于二套房的界定是怎样认定的？如外地人曾贷款买房，但房子已卖掉，现在没有任何房产。那在合肥贷款买房，按照首套房计算，还是按照二套房介绍？会因为贷款银行不同而认定规则不同吗？ 谢谢...
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