2012年9月，我们与某套二手房的业主签订了房屋买卖意向书，并支付了10万元定金，双方在意向书上约定于2013年4月底前签订正式买卖合同并过户，但未在意向书上说明在4月底前买方提出签订合同时，卖方必须在几天内响应。现因房价上涨，卖方拖延不愿签约，经常不 ...
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本人近期看上一套二手房，已向卖方交付定金，交付手段按照房管局过户后支付60%，产权证拿到，物业水电暖费结清后交付剩余房款进行，由于本年年轻无经验 ，其购房为三年前建房，当时房屋价格大概为现在成交价的20%。 3、签订买卖合同时房主夫妻双方均到场，但因无房产证我发查清房屋共有人信息，是否存在隐患？ 4 ...
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我最近买了一套二手房，这套二手房是我的家庭首套唯一住房，但原房主还另有两套住房。该房建筑面积为67.85平，是2006年建成的，2007 房主交的钥匙，契税发票收据日期是同年7月，房本和土地证签发日期都是2011年的。请问要把这套房子过户到我的名下买卖双方各自需要交纳哪些费用？这些税费的征收比例是多少 ...
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想买一套二手房，但是卖方是业主的儿媳妇，业主是高龄老人并且丧失配偶，而房产所以权是双方共有。买卖双方约定在过户的时候一次性预付50万元现金。但是现在的问题是过户是否能通过，会不会还有继承的问题，而业主是否还有其他的子女，他们是否也知情？签订购房合同后会不会产生其他的纠纷？...
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，关系很好，但是涉及房产交易双方本着亲兄弟明算账统一思想，但是房产证没下来（即将下来），更不足五年，交易如何解决买卖双方二次契税变一次问题，房产过户滞后五年问题，同时买方可以贷款还贷问题，或者买方不贷款，暂时替代卖方还款五年并将所有已缴纳的首付及还款一次付清，五年后 ...
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尊敬的律师，您好！ 我近日看中一套二手房，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押 “经营贷”，而且无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2万，抵押公司，卖方，链家签订同意房产转让及 ...
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买了个二手房交易已经完成。之前因为我的信用问题房贷换个一个银行，现在已经下款了，但原房主要跟我要赔偿，说房贷时间过长，算我违约要赔偿他违约金，不然他就要起诉我，我想问下我要赔偿吗！合同：买卖双方协商同意，剩余房款由贷款银行直接付给卖方，没有约定什么时间，请问付款时间法律上有什么规定吗！...
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买卖双方就二手房签约了一份补偿协议，由于买方有组合贷款，贷款时间为6月，贷款时均认为银行在9月底前会房贷，于是买方承诺在9月底补足剩余款项，否则卖方可取消合同。目前房产已过户。但由于银行政策调整，商贷需12月才能下放。 请问卖方是否可以取消合同，如果上诉，法院可能如何判决。...
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你好，律师。我现在遇到一个二手房买卖的问题，我是买方，现在银行面签手续已经办理完，银行已经通知双方办理过户手续了，现在卖方拒不过户，要求涨价2万，在次之前签订了三方合同，中介的定金合同上也有违约 ...
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